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2019美国房产资讯-夫妻租房的小贴士|美房吧

发布时间：2019/10/12　文章来源：美房吧

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导读：想把房子租出去吗？在你做最后决定之前有很多事情需要考虑。美国住宅美国购房美国房地产经纪人如果你正在考虑出租你的私人住宅，那

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想把房子租出去吗？在你做最后决定之前有很多事情需要考虑。

美国住宅美国购房美国房地产经纪人

2019美国房产资讯-夫妻租房的小贴士

如果你正在考虑出租你的私人住宅，那么不要在你还没有准备好的情况下搬家。除了要考虑正确定价、熟悉税务问题、保险和意外开支之外，还有其他需要考虑的事情，比如以下这些方面。

1、短期利润与长期利润

首席经济学家斯坦·汉弗莱斯(Stan Humphries)说，虽然很多夫妻房东主要关心的是每月的利润，但你也应该关注长期的利润，尤其是考虑到你可能需要在实现任何重大的长期经济回报之前消化掉每月的损失。事实上，包括股本在内的回报率最高的都市区，短期亏损也最大。www.meifang8.com

2、赚钱的城市

如果你对短期的经济收益感兴趣，你可以去俄克拉荷马城、迈阿密、塔尔萨、辛辛那提和丹佛。这五个城市的利润（月租和按揭付款之间的差额）都超过了每月300美元。要想获得长期利润，不妨想想加州。如果你看看每个月的股本收益、按揭付款和租金之间的差额，圣何塞地区位居榜首，预计每月利润在8,927美元左右，或每年107,122美元。旧金山、圣地亚哥和里弗赛德也紧随其后。

列出的十大房屋市场，在这里，夫妻房东每月的收入最高。

3、好房客难觅

这一点需要反复强调，你想要的是一个有收入的人，有前房东的良好推荐，按时支付账单，有可靠的收入来源。不要错误地选择第一个出现的潜在客户，或者看起来最有经济头脑的人。仅仅因为一个可能的租客开着一辆豪车，戴着一块名表，带着一叠钱，并不意味着他们有责任心。事实上，它可能恰恰相反。

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发布时间：2019/10/12

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1、短期利润与长期利润

2、赚钱的城市

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