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2019美国房产资讯--房地产兄弟提出了几点房屋改造的建议 |美房吧
发布时间:2019/10/14 文章来源:美房吧
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导读:在最新一集地产兄弟:买卖中,乔纳森和德鲁·斯科特他们一点也不喜欢红色。美国住宅 美国房产 美房吧当然,悠闲的地产兄弟们很少生气
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在最新一集“地产兄弟:买卖”中,乔纳森和德鲁·斯科特他们一点也不喜欢红色。

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当然,悠闲的地产兄弟们很少生气的对待他人,更不用说是客户了。但在“公寓梦”一集中,他们看到了罗珊娜家里的几堵墙非常气愤,告诉她如果想赚大钱的话,就必须重新粉刷或拆除这些墙。是的,红色是罪魁祸首。

不久前,罗珊娜的终身伴侣去世了,所以她想卖掉他们的房子,找一个更小的地方,最好是没有院子的地方,因为她不太擅长维护。

如果是在加拿大卡尔加里市中心,离她的工作地很近,那就很理想了。她有60万美元的预算。

德鲁和乔纳森在罗珊娜生活的住处看到了很大的潜力。按目前的状况,它的价值只有60万美元左右。但是,如果罗珊娜投资8.5万美元用于乔纳森设想的装修,史考特一家相信她至少能以80万美元的价格卖掉它——这是20万美元的巨大增长!

罗珊娜全力以赴。虽然她仍然脆弱,但她深吸一口气,屈服了。并承诺实现所有的“地产兄弟”明星承诺。

在这个过程中,乔纳森和德什拿出了一些优秀的买卖和重塑建议。看一看!

黄色+红色墙壁=重新粉刷

当兄弟俩第一次走进罗珊娜的家时,他们注意到客厅被漆成了淡奶油色。

乔纳森说:“现在黄色的墙不太畅销,”他在脑海中描绘出“柔和的黄色”。

 

不太时尚的“淡黄色”墙

然后他们走进餐厅,发现几堵红色的墙。乔纳森说:“他们也需要摆脱90年代令人愤怒的红墙”。事实上,他们把整堵墙都拆除了。

餐厅有“令人愤怒的红色”墙

 

2019美国房产资讯--房地产兄弟提出了几点房屋改造的建议

墙没了,问题解决了。

 

骨骼装饰不是每个人都喜欢的

离万圣节不远,但罗珊娜解释说,她家里常年都有骷髅和骷髅饰品。请注意,这地方看起来不像地下室。如果你愿意的话,这些都是小而微妙的接触可令人接受的骨头。

尽管如此,德鲁说:“我认为大多数买家都不想到处看到头骨,所以我们想去掉一些头骨。”罗珊娜可以把它们打包起来展示。

别把电视当成主要的吸引人的东西

当乔纳森看到一台巨大的平板电视占据着客厅的中心墙时,他说:“我从来就不是一个电视迷,我不喜欢电视成为房间的主要焦点。我很想看到一个更好的焦点,”他沉思着,计划在那个地方建一个漂亮的壁炉。

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这个房间的焦点是一个漂亮的壁炉,那里曾经安装了一台丑陋的电视。

 

石英不只是厨房用的

乔纳森在壁炉上用的是深色的石英,看起来像大理石。它便宜得多,但看起来同样优雅。

如果你只有一个浴缸,那就让它成为一个令人震惊的地方

罗珊娜家有1.5间浴室,但主人家的小浴室只有两个,只有一个卫生间和一个水槽。

乔纳森说:“一个半浴室对一个家庭来说是个缺点。

因此,他说,绝对有必要让一个完整的浴缸彻底淘汰。他会扔掉旧的过时的设备,换上新的,并使用更多的深色石英,给它寻找一个别致的和令人印象深刻的外观相对较小的浴缸。

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引人注目的新浴室

 

当好木材变坏时

“这些地板是原装的吗?”乔纳森一边问,一边注意到脚下狭窄的金色木板。罗珊娜告诉他,它们是的,虽然他们已经重新装修过,看起来很体面,但它们经常吱吱作响,而且在一个房间里。

乔纳森说:“理想情况下,你希望整个房子都铺上地板。”他会把旧地板拆掉,换上新的、更宽的木板,这些木板会铺满整个住宅。

深色的地板不是你喜欢的物品?没问题!

德鲁给罗珊娜看了一栋宽敞的联排别墅,她可以买来作为她的新房子,她注意到在脚下有很多深色的木头,她并不为之着迷,因为这些木头露出泥土,而且要比中性颜色的地板更需要经常地吸尘和清扫。

德鲁坚持认为这没问题:“只要几千美元,你就可以把它打磨好,然后再轻铺。”在这个标价57.5万美元的房子里,她可以负担得起。

小心公寓管理费

带有高端便利设施的公寓价格昂贵,额外的社区费用真的会让你的预算吃紧。德鲁展示了罗珊娜的住宅,公寓费用从每月200美元(基本上包括散步的人行道和一点园艺)到899美元不等,包括使用健身房、派对室、剧院、屋顶娱乐区、保安、两个停车位和许多其他福利。

虽然罗珊娜真的很喜欢宽敞的两层公寓,但她认为费用有点高。德鲁想出了一个降低停车费的办法,告诉她卡尔加里市中心的停车费很高,所以她可以花大约300美元租一个停车位,这可以支付这些额外费用的很大一部分。

“地产兄弟”的明星们能做到吗?

罗珊娜喜欢她看到的一套特别的公寓,但其他人也一样喜欢。它的标价是59.99万美元,这是她的最高预算,但德鲁说,她必须出价至少60.5万美元才能拿到。罗珊娜认为她可以处理这件事,因为,她指出,这是在抵押贷款过程中分散开的。所以5000美元不会对她的付款产生太大的影响。

当乔纳森漂亮的为罗珊娜赢得815000美元的报价时,这5000美元超出预算的影响甚至更小!

她已经准备好继续前进了,乔纳森和德鲁也准备好了。

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