1、水压阀调节器
“嗨，伦纳德，我最近读到关于进入房屋的水压的问题，并了解到它应该是60-80磅/平方英寸。我知道如果它高得多的话就会损坏管道，我买了一个测试仪，测量后发现它的压力大约是110磅/平方英寸，所以我的房子上有一个压力调节器吗？——拉斯维加斯的Bob M.”
“嗨，鲍勃，是的，计算单位确实是磅每平方英寸(PSI) ，但你要与当地水务局核实一下，应该是在60至80。你可能在商店买了一个15美元的测试仪，拧开了连接在你家里的室外软管，然后拧上测试仪，打开了水，发现了更高的110磅/平方英寸。你成功做了一个小小的DIY测试，而且做得很好！”
好吧，你可以用水压调节器来降低压力，你注意到你家里有一个，但它似乎没有起作用。那些水压调节器只有5-7年的时间，所以如果你的房子使用时间已经很长了，水压调节器可能就过期了。为了进一步测试，当测试仪在软管龙头上时，可以小心地转动压力调节器顶部的螺钉，看看压力是否变化。如果没有，你需要更换水压调节器，他们大约是需要85美元。
如果你能找到一个精确的匹配和大小，并且你的主水切断与城市供水和调节器之前是一致的，如果你方便的话，你就可以直接切断水，用新月形扳手或管钳拧松旧的调节器，然后安装一个新的。如果没有，让水管工来测试水PSI，并为你安装一个新的调节器。
对于不方便使用的人来说，根据总水管的关闭是否容易接近的情况，选择工人来安装，零件和劳动力的安装费用可能在350-500美元之间。你还可以在网上多做一些调查，确保多让几个水管工给你一个相对准确的估计，祝你好运。
2、合同应急HOA文件
www.meifang8.com“教授，我正在买一处房产，并试图按照你的指导，通过HOA文件来进行审查。我很难得到我需要的一切，我的检查期将在几天后结束。——加利福尼亚州莫德斯托的Jenny H.”
“你好，珍妮，你在加州，所以如果你使用加州房产经纪人协会（CAR）的购买合同，你很可能会很幸运。对于其他国家，希望任何买方的合同条款都能对此作出规定。”
汽车合同要求卖方提供与业主协会有关的文件和披露。不幸的是，买家很少及时收到这些文件（这是你的问题），有的甚至从来没有收到所有的文件，我会建议买家审查。即使你得到了所有的文件，那么回顾、理解和分析它们也是一项艰巨的任务。
如果您没有收到所需的文件，请以书面形式申请这些文件，并注意，在您收到所需文件之前，与这些文件相关的意外开支将一直保持打开状态。请注意您仍要审阅的特定文档，并让您的代理将请求传递给卖方。这会限制您的检查周期，但它不会阻止您可能拥有的任何抵押贷款项目，如果您最终因HOA的重大问题而取消购买，您也不会被收回评估、房屋检查或公寓文件费。而这只是在HOA购买美国房产的不幸部分。
你也可以打电话给HOA社区管理公司、董事会成员或HOA会计师，试图追踪文件。
你正在做一个伟大的工作，试图保护自己的一个至关重要的任务，所以坚持下去，希望你会得到批准和实现你的购买意向。
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