2019美国房产资讯--底特律住房市场发生了什么？|美房吧
发布时间：2019/09/21 文章来源：美房吧
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导读：美国房产经纪 美国房产 美房吧自底特律7月申请破产以来，底特律的房地产市场受到了国际社会的关注，中国投资者押注底特律的复苏
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自底特律7月申请破产以来，底特律的房地产市场受到了国际社会的关注，中国投资者押注底特律的复苏，经济学家也在评估复苏是否在望。
她说：“毫无疑问，底特律已经是一个病态的城市，人口下降既是经济问题的症状也是原因，房地产市场也出现了令人不安的趋势，最近出现了复苏的迹象。”如果该市继续空心化，房地产市场不太可能继续复苏。”
从历史上看，底特律地铁在2011年11月开始扭转颓势，此前房价较峰值下跌了52%。今年6月，美国房价中值同比增长14.3%，至89600美元，底特律市场72%的房屋出售获利。第二季度，该公司股价较第一季度上涨3.3%，预计未来12个月将上涨4.3%。
但在底特律经济触底后，房价上涨是否足以刺激需求？
“底特律大约有30%的住房单元已经空置，如果没有就业增长和健康的经济吸引新工人，那里的需求将不可避免地枯竭，”古德尔解释说。当需求疲软时，房价很可能进一步下跌。目前空置的房屋将继续如此，破坏城市景观，并在城市周边地区造成价格下行压力的双重打击。www.meifang8.com
今天在齐洛，底特律有400多套房子在售，售价不到5000美元。其中，超过75家上市价格低于1000美元。
不过，在过去几个月，并非所有的低价房都上市。它在5月份降价30美元后要价70美元。
另一方面，1600多套三居室住宅的售价在20万美元或更低。
如果底特律要想有任何希望吸引必要的工人和购房者来拉动需求，那么重启汽车城的经济引擎，并在不久的将来，将是至关重要的。
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