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《地产兄弟》(Property Brothers)的主演乔纳森·斯科特(Jonathan Scott)和德鲁·斯科特(Drew Scott)遇到了很多有趣的客户。

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“这是为了慈善，”马特在《成长中的男孩》中笑着说。

马特和他的妻子尼科尔有三个小男孩，其中两个是双胞胎。突然之间，他们六年前在加拿大买的那套1200平方英尺的新房让他们感到非常局促。尤其是它有三间卧室，只有一间小浴室。

乔纳森认为他可以花7万美元把50年代的房子拆了再建起来。德鲁估计，如果他能做到这一点，他们的房子可以卖到近80万美元，而不是现在的65万美元。

与此同时，对德鲁来说，最迫切的问题是，他能否在离朋友和家人不远的地方为他们找到一个有更多浴室的新家，而他们的预算只有92.5万美元。这似乎是一个很大的要求，但如果斯科特兄弟不能忍受高温，他们就不会在厨房中工作。

在这个过程中，他们为我们所有的买家和卖家提出了一些明智的建议。

1、为厨房半岛台腾出座位空间

当乔纳森和德鲁走进家里的厨房时，他们发现了一个半岛台。但是由于下面的架子，没有足够的空间拉起一把椅子。德鲁马上把架子搬开，解决了这个问题，现在他的膝盖有足够的空间了。

新厨房，在半岛台上有一个突出的座位

2、厨房配色

我不想只做一个白色的厨房，”乔纳森告诉妮可，他正式开始装修。“现在我们看到更多的颜色趋势。”

他建议使用柔和、微妙的绿色基调。但妮可不擅长这个，她更喜欢纯白色和中性色。

“相信我，”他说。“我们看到了绿色和蓝色，这就是趋势。”

他向她保证，他会想出一些买家会喜欢的东西，而他做到了，比如深蓝色的下柜，配以白色大理石石英石台面。

3、低调的家具让房间感觉更宽敞

乔纳森正在重新布置主卧室，使它看起来更宽敞。他想把床放在窗户下面，只有在他能找到一个很低的床架的情况下才能使用。当然，如果床架很低，他会向德鲁指出床头柜也必须很低，因为从床上伸手拿杯水或关灯会很尴尬。然而，一旦房间里摆满了低调的家具，就会感觉宽敞多了!

低调的家具让房间感觉更大。

4、如果你只有一个浴室，大胆设计

乔纳森决心不让家里只有一间小浴室的事实妨碍他。

他说：“一块由2英寸×8英寸的白色玻璃制成的垂直瓷砖会把你的视线从浴缸和淋浴间一直带到梳妆台，让它感觉更大。一切都将是大胆的，戏剧性的，提高房价的措施。这里只有一间浴室，所以必须让人惊叹。”

5、木制品增加房屋价值

乔纳森充分利用了小餐厅的空间，沿墙建造了长椅座位，并用嵌入式书架将其固定。前面放着一张桌子，看起来很优雅。

他解释说:“木制品为房子增加了大量的价值。”果不其然，潜在的买家对此印象深刻。

带定制木制品的长凳座椅增加了房屋价值。

6、想想邻居

与此同时，在找房子的时候，德鲁发现这个家庭有一个漂亮的房子，但是还有一个因素他们忘了考虑，和另一个房子共用一面墙。

马特和尼科尔对此没有意见，但对于三个吵闹的男孩，“我们的邻居可能会恨我们，”尼科尔说。虽然房子又大又漂亮，但与邻居之间潜在的紧张关系掩盖了一切。

7、买家很少问的一个问题

德鲁最终找到了马特和尼科尔他们梦想中的房子，里面有一个很大的地下室，甚至可以放一张台球桌。他们知道，因为有一个可爱的台球桌坐在中间很有趣。

德鲁建议他们在卖的时候让卖家使用一下台球桌。虽然买家很少会要求这样的额外服务，但这通常是可行的。

他建议:“大多数时候，人们不喜欢移动台球桌，因为它们太沉，太费时间，所以我可以把它写进报价里。”钢琴、大型植物或任何沉重或难以移动的东西都是如此。

8、兄弟们会成功吗？

尽管德鲁为这个家庭找到的梦想之家的价格远远超出了他们的预算，接近100万美元，但他指出，它的价格过高，已经在市场上销售了很长一段时间，而且已经不止一次地降价。他建议，不管怎样，他们还是要出价，要达到92.5万美元预算的上限。

当然，卖方拒绝了，但卖方还了一个价，94万美元。德鲁问马特和他的妻子尼科尔他们是否想要反击，尽管卖家已经少了5万多美元了。于是这对夫妇提出了一个稍低一点的报价93万美元。它被接受了，包括台球桌和所有的东西。

与此同时，他们的老房子以80万美元的价格挂牌出售，并得到了两份报，:一份是要价，另一份是81万美元。猜猜他们选了哪一个？

“太壮观了！”妮可激动地说。

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