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发布时间：2019/09/20　文章来源：美房吧

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导读：现在美国房产的价格一直在上涨，美国购房者也开始有所退缩，你可能更倾向于把你想要卖出的房子信息都列出来，只要能确保你的做法是正确的就

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现在美国房产的价格一直在上涨，美国购房者也开始有所退缩，你可能更倾向于把你想要卖出的房子信息都列出来，只要能确保你的做法是正确的就可以这么做。

2019美国房产资讯--避免卖家这些常见的错误

现目前的房产情况是这样的，房价在不断上涨，购房者们也逐渐失去买房的信心，尤其是在利率也不断攀升的这个时间里。所以，你可能会更想把你美国住宅的信息都列出来，但是具体都应该包括哪些方面，这就是需要你谨慎思考的问题了。

1、房屋出售价格

最近的一项调查显示，75%的房主认为他们经纪人的挂牌价太低了。如果你想把你的房子放入到大趋势下的房产市场中，但是你又认为你的房屋其实值得更高的价格，那就再想想吧，它最终可能会减缓交易速度。更好的做法是让房子的价格与竞争对手的价格一致，并让购房者们产生最初的兴趣和关注。那么，如果市场以多次报价的形式接受更高的价格，那就太好了。但如果你一开始就高估了价格，那可能会让你失望，因为你有可能会得到低于公平市价的价格。

2、网络发布的重要性

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不要在开放日前把你的家装饰得光彩夺目。更确切地说，在你把你的房产发布到网上之前，就要装饰好你的房子。因为90%的买家都是在网上搜索房子的，如果他们不喜欢他们最初看到的设计，那就会去看别的房子，而且也不会问你任何问题。

3、提供最好的照片

众所周知，低质量的照片会给人留下不好的第一印象，只有使用高质量，高分辨率的照片来展示你的房子，才会吸引更多的买家。越来越多的人正在通过移动设备寻找房子，所以要确保你的照片在智能手机上看起来很清晰。

4、选择合适的代理

当你想卖掉你的房子时（可能是你拥有的最贵的东西），一些卖家可能会雇佣一个朋友、一个兼职做房地产的亲戚、或者一个要求最低佣金率的经纪人，千万不要这么做，你需要和一个真正关心交易、知道如何吸引合格买家的人在一起研究才是最正确的事，这个人应该是一个熟练的谈判者，而且了解合同和文书工作的复杂性，所以，跟对的人合作真的很重要。

5、考虑提前报价

一旦你的房产上市，通常会在最初几周内立即引起关注，热切的买家已经厌倦了看同样的老房源，可能会猛扑过来，甚至可能因为你的房子符合他们的标准而立即出价。不要被早期的出价吓倒，坚持更好的出价或自己再仔细考虑好价格，想好你是不是觉得这个价格值得你房子的价值。只要早期的报价接近要价，你的房产就定价正确，所以请接受这个提议并认真对待。通常情况下，第一个报价是最好的。

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发布时间：2019/09/20

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