你有没有发现在你美国住宅中经常会有一些需要修复的地方,比如厨房设施、墙壁破损、花园草坪等问题,有些小问题你知道怎么解决,但有些比较复杂的问题,你还没有一个很好的方法进行修复改善,其中,有三个方面的修复问题,我们能够在这里为你提供一些好的建议,从而提高你的工作效率。
如果你是一名美国购房者,那么这三个方面同样是需要你在选房子的时候格外关注的,只有掌握更多的房屋知识,才能购买到一套让你最满意的美国房产。
1、地下水渗入地下室
我有一条从地下室的墙到房子的供水管,问题是每下一场大雨,地下水都会渗进来。我是一个不怕麻烦的人,在家庭维修方面有丰富的经验,但我真的不知道如何解决这个问题,有人能帮我吗?
首先,在你试图修补这个洞之前,尽量减少在你家周围土壤中积聚的水分,清理所有排水沟并调整其落水管,确保排水距离建筑物至少5英尺。如果有任何人行道、庭院或花园床向你的地基倾斜,则重新划分该区域,以使其倾斜。
如果你在基础上降低地下水压力之后,洞还继续漏水,试着注射一种水活化聚氨酯泡沫,专门用来阻止漏水。自己动手所需要的工具包可以在家装连锁店购买,约100美元,一个典型的工具包包括配药枪,墨盒和注射管。或者直接打电话给地下室防水专家。
2、外墙粉刷技术
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当谈到房子外部墙体的粉刷问题时,总是有两种观点,一个观点是:你必须用刷子来进行粉刷;另一个观点是:喷雾剂是填充裂缝的最好选择,而且它能持续更长时间。在佛罗里达州,粉刷房子外部墙壁时到底应该用什么?
尽管这两种方法都能产生持久、吸引人的效果,但根据手头的工作情况,使用刷子而不是喷漆器还是有一定的理由的,反之亦然。
喷涂可以使涂层更厚(用刷子刷两层通常等于一层喷涂),而更厚的涂层意味着提高了耐久性。但是,如果你使用油漆辊和刷子,厚度没有太大差别。但至少在比较大的墙体面积上,喷洒通常更快。
对于范围较小的墙壁(包括小房子),擦拭和滚动可能和喷洒一样快,甚至更快。前者在景观保护、门窗遮蔽、机器设置、清理和维护等方面涉及较少。
喷洒会将大量产品吹到空气中,无论是由于过度喷洒还是反弹。如果你选择喷洒,预计会达到你所需的油漆量的两倍。撇开油漆成本不谈,你会发现喷雾器设备比传统用品更贵。
在某种程度上,擦拭涂抹是一项“近距离和个人”的工作,它能让你获得更好的覆盖率,特别是对于在初始准备阶段容易漏掉的缺陷(如水泡)。
3、门廊防蜘蛛
我们正在建一个有纱窗的门廊,门廊的天花板是靠墙的。我听说有一种蓝色能驱赶蜘蛛和其他虫子。我想可能是罗宾的蛋蓝色,但我不确定,我也不确定这是真的,还是只是一个古老的南方妻子的故事。投标我们项目的三个不同承包商说他们对此很熟悉,但他们不能告诉我什么是蛋蓝色。
选择最适合你的墙壁、装饰和地板的颜色。你的选择不会对蜘蛛(或其他昆虫)有太大影响。有什么不同的是尽可能关掉门廊的灯。此外,保持门廊打扫干净,清洁灰尘和杂物,并尽量不要把食物留在外面。
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