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2019美国房产资讯--帮助资不抵债的借款人再融资的HARP计划已经延期|美房吧

发布时间：2019/10/02　文章来源：美房吧

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导读：今天，联邦住房金融机构宣布将住房可负担再融资计划（HARP）延长至2015年底。HARP是政府的两个项目之一，旨在帮助那些正在抵押贷款但几乎没

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2019美国房产资讯--帮助资不抵债的借款人再融资的HARP计划已经延期

今天，联邦住房金融机构宣布将住房可负担再融资计划（HARP）延长至2015年底。HARP是政府的两个项目之一，旨在帮助那些正在抵押贷款但几乎没有股权的房主将抵押贷款再融资，以降低利率。

1、你有资格吗？

要了解您是否有资格获得HARP再融资，请问自己以下问题：

我的抵押贷款是最新的吗？如果没有，您没有资格通过HARP进行再融资。
在过去的六个月里，我付过一次滞纳金吗？在过去的7-12个月里，我是否已经支付了超过一次30天的滞纳金？如果是，您现在没有资格通过HARP进行再融资。但好消息是，随着时间的推移，这可以通过按时付款来纠正，最终可能会使您符合条件。
房利美或房地美担保我的抵押贷款？如果是的话，你可以获得资格。大多数抵押贷款由房利美、房地美和联邦住房管理局等机构提供担保。这些机构为抵押物的所有人投保，以防抵押人拖欠付款。你没有把你的抵押支票写给抵押贷款的担保人。点击适当的链接，了解您的贷款是否为房利美或房地美所有或担保。www.meifang8.com
我在2009年6月1日之前贷款了吗？如果是，你可能有资格。你的贷款一定是在2009年6月1日之前被贷款人卖给了房利美或房地美，但你必须向你现在的服务商核实一下。如果你在2009年6月1日之后贷款，您将自动取消资格。
我现在的贷款是不是少于417000美元？如果是，你可能有资格。但是，有些地区，如洛杉矶和纽约市，这一限额被定为625500美元。如果您不确定您的贷款余额和您是否有资格，请向您的服务商咨询。

如果在问了自己这些问题之后，你认为你有资格，那就四处看看最具竞争力的抵押贷款利率和费用吧。所以一定要查一下你目前的服务商和Zillow抵押贷款市场，还有唯一的比较购物网站HARP贷款资不抵债的借款人。

想要了解通过再融资可以节省多少资金，请使用再融资计算器查看，举个例子：

朱迪和史蒂夫在2008年年中的房地产市场高峰期附近买了房子。他们贷款32万美元，利率为6.5%，目前贷款余额为30万美元。他们目前的本金和利息只差1896美元。

通过将他们目前的贷款余额再融资成3.5%的30年期固定抵押贷款，朱迪和史蒂夫的本金和利息支付将降至每月1347美元左右，使他们的月供减少近550美元或29%。他们将在贷款期限内节省83393美元。

但是，如果朱迪和史蒂夫不介意更高的付款，但想尽快还清他们的住房贷款，他们可以再融资成15年期的固定贷款，利率为2.5%。他们的贷款每月将增加100美元，但如果他们不进行再融资，他们将提前10年完成抵押贷款。在贷款期限内，他们将节省208793美元。

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发布时间：2019/10/02

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