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2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房照片怎么吸引买家眼球|美房吧
发布时间:2019/05/20 文章来源:美房吧
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导读:关于房源照片怎么样拍摄更有吸引力,我们做了9个正确与错误对比,希望会给您一些参考。

不要惊讶,那些bling~bling~的照片亮出来,可以吸引一大批购房者的目光~!

如果您最近想卖掉美国房产,经纪人建议您花时间和精力在房源照片上,您可能会觉得麻烦。可能您已经准备打包搬家,把经纪人的意见抛之脑后!但是如果您不这样做,这些LISTING照片可能会影响房子出售的速度。

关于房源照片怎么样拍摄更有吸引力,我们做了9个正确与错误对比,希望会给您一些参考。

下面我们就一起来看一下!

Pk1:房子的正面照

正解示例:

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

让您的房子显示在首要位置,不要让汽车或者其他物体挡住视线。房子是第一目标,一定要明显,不要让购房者抓不住重点。

错误示例:房子正面照片过度倾斜。

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

这张照片,给人的感觉很不舒服。在路边拍照一定要注意相机的角度,屋顶线应与照片的框架平,这样才会看起来是水平的。

 

PK2:房子门口图片的拍摄

正解示例:半开大门,表示欢迎购房者参观

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

房子的入口往往是展示在图片的最前面,半开的门不仅可以吸引购房者进入参观,而且也代表了您邀请的态度,更是一个欢迎新主人的信号哦!

错误示例:照片里有警示语。

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

我们的目标是用照片营造温暖的感觉,而警示和障碍物都不是友好的信号!往往会吓走参观者,所以为了给房子加分,拍照前请务必清理掉房子周边的警示标志和障碍物。

PK3:房子全景图

正解示例:房屋鸟瞰图。

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

俯瞰图是展示房子的好方法!从上面拍照之后,把房子的图像剪得足够近,这样就可以一眼观全局,而且不用再做额外标记,一目了然。

错误示例:用鱼眼镜头拍照

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

有时候使用鱼眼镜头会使较小的空间显得更大;但拍摄房子时用不好往往会起到反作用!糟糕的不仅是显得房子更小,而且房子扭曲根本展现不出房子的亮点!根据一般经验,使用传统的镜头列出照片,并使用设计技巧使小空间显得更大。

美国房产

 

PK4:挑选卖点

正解示例:抓住房子的卖点。

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

您可能觉得浴室的照片可有可无,但如果您最近升级改造的,请炫耀一下!研究表明,浴室是购房者会选择房产的重要之一,蓝色的浴室可以为房子加分哦!

错误示例:把浴室镜子自拍照发在网上

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

您可能觉得镜子里的自己很棒,但买家更希望镜子里看到是他自己。所以请避免上传的图片中有您!

PK5:房间展示

正解示例:房间照片整洁干净

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

房源展示,就是把房子最好的一面展现出来,向购房者推销自己的房子。每个房间就是这个房子的代言人,请用心布置好房间!照片展示的是生活方式更是生活态度。好照片会有更好的代入感,为房产加分!

错误示例:乱七八糟的房间照片

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

毫不用心,将杂乱的照片就发出去,那绝对是糟糕的!所以拍照前把每个房间都整理好,让你的家看起来更漂亮、更吸引人哦。

PK6:加入情景

正解示例:加入季节元素

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

即使你的房子已经上市一段时间了,如果拍摄季节性的照片,更容易让人觉得是最新的房源。如果是夏天,那就给后院拍张阳光明媚的照片。如果是冬天,用火炉和温暖的毯子营造一种舒适的感觉。

错误示例:展示您的假日装饰

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

顶级的节日装饰可能会让人生厌,尤其是买家从不庆祝的节日。所以还是考虑没有主题的季节性方式吧!

PK7:展示视图。

正解示例:情景展示

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

情景展示,是一个亮点!美丽的风景与房子的一部分在镜头中,更容易让购房者进入情景。无形之中为房子加分,也拉进了购房者与房子的亲密度!

错误示例:炫耀你的宠物

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

当购房者买房时,更多的是关注家里的空间,所以即使您的爱犬很可爱,但它的照片您还是留着自己欣赏吧。

PK8:展示房屋细节内容

正解示例:展示建筑细节

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

天棚、吊顶……这些展示细节和风格的部分,很少被拍到;但如果可以建议对这些部位架构细节进行拍摄,他会让你的房子更有特色!

错误示例:展示建筑错误

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

每个房子都有自己一些缺点或瑕疵,但房屋展示应该是展示最好的方面,所以对于缺点可以不展示。当然购房者会注意这些缺点,建议您可以做一些简单改动,进行更新。

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PK9:光的应用

正解示例:在灯亮着的情况下拍个夜景。

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

虽然白天拍摄的照片更理想,但夜拍照片可以产生适当的对比,使照片看起来更与众不同。一定要记得夜拍要让家里室内外灯都亮着。

错误示例:拍摄一个昏暗的房间

2019美国房产资讯--9张图片对比分析:卖房时怎么吸引买家眼球

昏暗的照片让人压抑,也很难让人看出房子的亮点!所以拍摄室内照片时一定要利用好所有你能想到的光源!无论是室外自然光还是房间里的灯光……好光线让房间看起来明亮又自然,也会为房子加分哦。


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发布时间:2019/05/20
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