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你认为千禧一代不会在美国购房吗？相反，到2019年初，千禧一代占全部新住房贷款总额的42%。这对美国卖房者意味着什么呢？这意味着是时候开始装修你的房子来吸引这些买家了！

幸运的是，有很多简单且你能够负担得起的房屋升级方式可供你选择，房主可以使用这些方式来吸引千禧一代的买家。我们已经请专家们为大家分享一些能够吸引这些年轻买家的家装秘诀，这样你的美国房产就可以很快卖掉。

1、家庭办公场所

所有产业的远程工作趋势都在不断上升，尤其是千禧一代。所以，一位在科罗拉多州拥有re/max leaders的房地产经纪人科伦·斯托克斯建议：“你可以通过开辟一个家庭办公室的空间，用来进行现场工作，从而展示出你的家庭布局的多功能性特点。”

斯托克斯解释道：“根据最新的美国人口普查数据显示，超过1300万的美国人都是在家工作。所有迹象都表明这种趋势仍在继续，他们需求的家庭场所其实不一定要面积很大，所以千禧一代的买家正在寻找一个地方，能够时刻召开电话会议，或者可以在白天完成额外的工作。”

幸运的是，这个要求对卖家来说可以有一个简单的解决方案。如果你想让你的房产对千禧一代买家更具有吸引力，可以考虑把其中一个较小的卧室（甚至是像角落或壁龛这样的额外空间）作为家庭办公室。这是一个小小的改变，但它将会有助于您提供给潜在千禧一代买家想要的家庭空间和他们所需要的生活方式。

2、智能技术

是的，这个似乎是一个很明显的特点，千禧一代容易被智能家居技术所吸引，但是要选择什么类型的智能家居呢？

斯托克斯解释说：“智能恒温器、智能门铃等都可以通过应用程序来控制的设备，而且时下都很流行。如今，想要将房子真正推向市场时，连通性猜是王道。”

尤里·布兰科他补充说：“其实千禧一代的买家也渴望一些低成本现代科技技术。”

布兰科说：“他们希望不需要每月都付费的智能安全系统。任何低成本的新技术都是吸引其所在年龄段买家的一大优势所在。”

3、节能电器

节能产品对千禧一代买家来说也非常重要（也是一个巨大的卖点）。

布兰科说：“千禧一代买家更会倾向选择环保材料，如无毒涂料、能源之星家用电器等。”

4、游戏室（集合空间）

说到舞台表演，布兰科建议，可以特别设置一个空间来作为朋友们的聚会场所，这是千禧一代买家在看房子时重点考虑的问题。

布兰科解释说：“千禧一代买家特别考虑朋友的需求，所以他们想要大面积的区域，让每个人都可以聚集在一起玩耍，无论是电视还是游戏机都可以放在这个房间里。”

5、USB插座

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斯托克斯认为，如果你想吸引千禧一代买家的眼球，在卧室、客厅和厨房安装USB插座尤为重要。智能手机已经成为当今生活极为重要的一部分，如果你的家准备好了使用无障碍充电端口，就能让生活变得更加轻松，这将给年轻的买家留下深刻的印象。

斯托克斯说：“我建议卖家把标准插座换成包括USB充电插座的整体性能的插座，因为经常使用智能手机会消耗大量电量。当你的家为人们提供充电中心或插座时，尤其是在厨房等非常规房间里，千禧一代的买家对你的房子会更有购买意向。”

6、中性色

到了粉刷房子的时候，你应该选择柔和、轻盈的中性色来吸引千禧一代买家。

布兰科说：“千禧一代买家喜欢中性的颜色，尤其是灰色，随着更白的灰色系的变化、柔和的中性色和奶油色的出现，越来越受到千禧一代买家的青睐。”

7、现代设计感

当谈到升级橱柜和其他内置功能时，专家说，如果你希望吸引千禧一代的买家，就要选择很多现代的设计元素。

布兰科说：“近年来，我们看到千禧一代买家更喜欢线条简洁、极简美学的现代时尚设计。对他们来说，少即是多。新的不锈钢厨房和简单的橱柜更能够吸引千禧一代的到来。”

8、室外生活空间

除了房子内部的升级，斯托克斯建议确保家庭后院的设计感觉要像是整个家庭空间的延伸，这对千禧一代买家来说是很重要的。

斯托克斯说：“千禧一代买家对个性化家居表现出了极大的需求愿望，而面积较大的房子则提供了这种机会。舒适的空间设计，可以让房主与朋友能在火坑周围消磨时间，能在花园里散步，可以和宠物一起玩耍，这都是他们所希望的生活方式。不过，卖家应该记住，这些区域不应该需要太多时间来进行维护，因为这会让千禧一代买家望而却步。”

蔡斯房屋贷款公司的首席营销官艾米·博尼蒂布斯重申了这一点，并补充说，不要忘记你房子的前院也很重要。

她说：“根据最近的蔡斯住房信心指数（chase housing confidence index），这是一项利用美国住房信心调查数据进行的调查显示，千禧一代房主在装修心愿榜上排名第一就是室外生活空间的设计，它已经排在了浴室和厨房之前。每个人都希望可以往Instagram里上传美好的生活照片，所以超过40%的年轻房主希望在未来几年内可以在室外生活空间安装新的景观。”

9、车库插座

千禧一代买家也比年长的购买者更有可能将这种智能技术推广到车库市场，并让更多的人尝试使用电动汽车，这使得车库是否拥有电源插座对他们来说越来越重要。

斯托克斯说：“从智能汽车到玩具电池，再到户外冰箱，都可以用电源插座进行供电，如果你的房子拥有这样的电源插座，这会立刻提升你家对千禧一代买家的吸引力。”

10、存储空间

千禧一代并不是只关注时尚而忽视功能，尽管有些人可能错误的这样认为。布兰科说：“千禧一代买家已经被拥有大量实用存储空间的家庭所吸引。”

布兰科说：“千禧一代渴望储藏。”如果一个家里有一件多功能的家具，可以用来存放杂物，那就更好了。如果你想吸引这个年龄段的买家，那么，拥有很多内置衣柜和抽屉的房子更有可能卖出。其实车库也是增加存储量的很好场所。”

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