2016美国房价或涨5%，业主不要太开心！
发布时间：2016/02/29 文章来源：网络
分享
公众号
导读：一项路透调查显示，尽管市场预期美国联邦储备委员会(美联储)会升息，但美国房屋价格走势今年可能上涨5%，2017年也有几乎同样稳健的涨幅。
一项路透调查显示，尽管市场预期美国联邦储备委员会(美联储)会升息，但美国房屋价格走势今年可能上涨5%，2017年也有几乎同样稳健的涨幅。
美联储12月进行近10年来的首次升息，但房市依然强劲，1月成屋销售达到六个月高位。
据标准普尔/Case Shiller的20个大都会地区房价综合指数，尽管市场普遍预期美联储升息，但2015年房价走势也有5%涨幅。
据查访24名分析师的调查预估中值，标普/Case Shiller房价指数2016年料上升5.0%。12月调查时预估升幅为4.0%。
两次调查均参与的14名分析师中，九位上调了预估，两位维持不变，其余则下调预估。
调查显示，2017年房价料上涨4.0%，2018年则料涨3.5%。
“美国楼市持续复苏，今明两年应能继续以温和速度回升，”BMO资本市场资深分析师Sal Guatieri称。
“我们不认为利率会大幅升至可能使房市明显放慢的程度。即便美联储缓步升息，抵押贷款利率可能依然维持低档，”他并称。
Guatieri预计美联储今年升息50个基点。
部分分析师称美国经济放缓的可能性，影响到美国房价走势动向。
“我愈来愈担心经济。如果经济转差，房市也将转坏，”FAO Economics分析师Robert Brusca指出。
美国30年期抵押贷款利率目前约在3.65%，料近期也不太可能成为房市的阻碍。
受访分析师称，抵押贷款利率要升到约6.0%，才会开始严重抑制房市活动。路透调查显示，30年期抵押贷款利率今年平均料在4.0%，明后年分别升至4.4%和5.0%。
所以想向银行贷款买美国房产的朋友要提早准备下手喽，不要等到路率上升了再后悔没当初早做决定！
发布时间：2016/02/29
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。
美国咨询热线： +1 626-381-9557
中国咨询热线： 1556845554
电邮：kefu@meifang8.com
微信：meifangba
快速通道
最新资讯
- 美国房产交易没有房产证！三种地契形式详解，保障程度天差地别2026/08/24
- 美国买房选地段，看这六个关键指标就够了2026/08/24
- 美国楼市僵局何时打破？高利率锁死供给，房价难崩也难涨2026/08/21
- 2026全美最佳房地产市场出炉！德州Frisco登顶，纽约洛杉矶排名垫底2026/08/21
- 加州有房贷屋主平均房屋净值62.7万美元！全美第二，占全国财富近四分之一2026/08/20
- 全美38个大城市房价松口！平均成交价低于挂牌价，买家议价空间回归2026/08/20
- 美国买房为什么离不开经纪人？五大核心价值解析2026/08/18
- 为什么美国富人买房不用个人名义？LLC的五大核心价值解析2026/08/18
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
