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2016美国房产租金飙升，没有最高只有更高！

发布时间：2016/02/25　文章来源：网络

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导读：2016全美租金最高的城市，檀香山最贵，华盛顿稳居第二！

根据美国“地产追踪”(RealtyTrac)网站在12月24日发布的《2016年平均租房分析报告》（2016Rental Affordability Analysis），在全美最难付得起租金的城市排名中，按照租金占工资的百分比划分，檀香山（Honolulu）拔得头筹，成为全美租金最高城市，首都华盛顿DC位居第二。

这项报告发现，华盛顿DC的房屋租金占租客平均工资的60％以上，而全国同项比例约为37％。美国各大城市的租金，每年以3.6％的平均速度上涨，而工资的年增长率为2.6％。这种发展步调，需要人们将更多收入花费在租房上。

租金呈上升趋势，但仍然追赶不上房屋成交价格5％的年增长速度。“地产追踪”副总裁布基斯特（Daren Blomquist），租金难再上涨，但买房并不一定比租房划算。布基斯特表示，“租金增长速度超过了工资的增长速度，租房也变得越來越难以负担。

但是，如果租客想要自己买房，这会是一个非常艰难的过渡，因为房价涨得比租金还快。”

经过该报告分析的全美郡县中，在58％的郡，买房比租房更便宜。布基斯特建设该区域的居民如果考虑买房，应该尽早作出決定，以免房价继续上涨超出负担能力。布基斯特还预测，2016年房屋成交价格可能会上涨更多。

这项报告还发现，华盛顿DC的房屋租金占租客平均工资的60%以上，而全国同项比例为37%。美国各大城市的租金，每年以3.6%的平均速度上涨，而工资的年增长率为2.6%。这种发展步调，需要人们将更多收入花费在租房上。

发布时间：2016/02/25

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