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2014纽约政府将投入大笔资金投资者及居民建盖豪宅

发布时间：2014/09/06　文章来源：美房吧

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导读：据一份报告显示，纽约建盖住宅楼的支出刷新纪录，为102亿美元，较去年同比增长50%。去年全年为68亿。不过，飙升的开支实际上只能建盖更少的户数，仅2万户 ……

　　据一份报告显示，纽约建盖住宅楼的支出刷新纪录，为102亿美元，较去年同比增长50%。去年全年为68亿。不过，飙升的开支实际上只能建盖更少的户数，仅2万户（增率5.8%），比遭受数次打击的上一轮房市周期平均3万户还少。最大的差异就是：今年将投入更多的资金为富裕居民或投资者建盖豪华住宅。

　　协会主席安德森（Richard Anderson）在一份声明中表示，虽然曼哈顿和布鲁克林、皇后区部分地区高端住宅市场正蓬勃发展，还是应该实现白思豪市长的计划，在未来十年建盖或保留20万套平价保障住房。

　　纽约市政府推动平价住房建设滞后与豪华公寓的大量兴起已引起纽约居民的不满。皇后区维权团体New York Communities for Change抗议亚斯托利亚区（Astoria ）200万平方英尺的建案，声称“豪华公寓推升的房租和抬高房地产价格，将远远超出纽约人负担能力范围。”出于相同原因，布鲁克林Prospect Lefferts Gardens居民也抵制该区即将开发的一栋23层楼高项目。

　　最近由公民预算委员会（Citizens Budget Commission）公布的一份简报称，纽约市2000年至2012年的12年间增加住宅建盖数量低于10%，是全美22大都会中排名第19。落后于纽约的是芝加哥、费城、底特律，均属人口减少的都市。

　　但无论如何，目前住宅房建设的荣景创造了建筑行业数千个就业机会，也增加了经济活动和税收。据NYBC报告预测，纽约住宅房市场将拉抬整个建筑支出增长10%。今年纽约市总建筑支出将增加至315亿美元，去年为285亿美元。

　　相较之下，非住宅楼建设支出──其中包括商业写字楼，将自去年的80亿美元些微下降。