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14年首见！东湾委利贺房市热爆，400中介抢44宅…

发布时间：2021/04/17　文章来源：网络

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导读：你争我夺，售价暴涨，全国购房热潮到达委利贺。(美联社)全国性卖家市场现象已名副其实地出现在弯区委利贺，房屋的成交价明显高于开价。大约

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你争我夺，售价暴涨，全国购房热潮到达委利贺。(美联社)

全国性卖家市场现象已名副其实地出现在弯区委利贺，房屋的成交价明显高于开价。大约400名房产中介在委利贺争抢44套单户住宅，可谓势均力敌。

“这真是一个炙手可热的市场”，Coldwell Banker/Solano Pacific房地产经纪人威利斯（Todd Willis）说，这里有七套单户住宅在被争抢。在过去的30天里，威利斯已经以高出开价2.5万元的价格卖出了一栋委利贺的房子，又以高出开价2万元的价格卖出了另一栋，另外还有一栋小公寓，高出开价5000元。

“我在委利贺从来没有见过这样的事情”，威利斯说。疫情之前大概有100套房子通常会出售。

委利贺房地产经纪人第由（Pippin Dew）说，这里市场上的普通房子也值“令人大跌眼镜”的54.5万元。第由最近的一笔交易本周以76.5万元的价格售出，比开价高出约6.5万美元；另有一栋房子的成交价比开价高出15万元。

根据Zillow Group Inc.的数据，过去一年是14年来全国销售活动最火爆的一年。“纽约时报”报导，这是种种因素的组合所致：抵押贷款利率下降、新房建设落后于需求、房主持有房屋的时间更长，千禧一代成熟，进入黄金购房年龄段，更加上由于疫情。许多人现在远程工作，寻求更多的空间。

许多家庭不得不在家中创建“教室”以适应远程教育的需要，“人们正在寻找更大的房子，需要更多的卧室”，第由说，“居家令使许多人希望自己的家更加舒适，这增加了对大院子的需求。网络宽带连接与高速互联网是必须的。

委利贺市中心的纳巴河房地产公司希姆斯特拉（Tim Hiemstra）说，委利贺是全美第三大热门房地产市场。他说：“我从1998年以来一直是房地产经纪人和代理人，还没有经历过这种幅度的需求量”。
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上周五，希姆斯特拉将一栋房子以70万元价格推向市场。四天后，这栋房子在没有评估的情况下以77.5万元价格被托管。同一房产不到五年前曾以50.6万元的价格售出。

“买家正在争夺有限的库存”，姆斯特拉说。他注意到许多买家都是从旧金山和硅谷搬来的千禧一代。

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发布时间：2021/04/17

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