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140亿美元买房！中国买家大笔现金持续注入美国地产市场

发布时间：2016/09/08　文章来源：网络

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导读：

当令人眼花缭乱的经济危机侵蚀着中国投资者对当地市场的信心时，中国投资者却在美国增加了投资，在美国谋求更好的商业发展。

《华尔街日报》报道，在2016年上半年，中国投资者在美国商业投资达到50亿美元，同比跃升了19%，而且这一数字不包括未完成的交易。不仅如此，到今年目前为止，投资者已经投资了价值129亿美元的合同，到年底肯定超过140亿美元。

这些来自中国的资金主要集中在美国的房地产领域，包括旧金山、纽约、迈阿密、波士顿、芝加哥和洛杉矶等大城市。中国的投资者主要在建新项目，但有些也购买美国大城市现有的物业。例如,今年早些时候，中国人寿保险公司收购了纽约第六大道1285号建筑的部分股权。

在 8月的早些时候，Gary Barnett’s Extell携手中国的上海市一家投资公司作为建设纽约中央公园塔（Central Park Tower）的合作投资伙伴，中央公园塔（Central Park Tower）位于西57街217号。该建筑项目有1550英尺高，预计投资29.8亿美元。

上周，中国东方资产管理公司以1.43亿美元购买了考夫曼（Kaufman）集团控制下的建筑项目的大部分股份。这座建筑是合计达352658平方英尺的楼宇。

绿地集团，是目前在美国最大的中国开发商，在纽约布鲁克林区拥有太平洋公园的70%的股份。该公司在今年4月还购买了位于中央公园以南的Park Lane 酒店的的41%的股份。作为一家合资企业的一部分，绿地集团还在旧金山购买了一个占地42英亩的土地，在计划一个价值10亿美元的商业开发计划，目标在生物技术公司。

对美国商业地产的热切关注，是因为全球担心中国经济的债务泡沫的终将破裂。据美林银行 (Bank of America Merrill Lynch)在本月早些时期分析警告，中国的房地产投资7月份已经下降了5%。另外，中国的地方政府部门也在收紧政策，试图控制城市住房强劲增长。这些因素都使得中国投资者愈加关注大洋彼岸的美国市场。

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