10月房市最新消息:南加房市降温,但房子竟然更难买了?
发布时间:2021/11/01 文章来源:网络
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导读:自10月以来,南加州房市终于开始出现放缓迹象,不仅市面上的房子开始多了起来,而且大部分地区(除了尔湾依旧火爆)的竞争激烈程度有一定下
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自10月以来,南加州房市终于开始出现放缓迹象,不仅市面上的房子开始多了起来,而且大部分地区(除了尔湾依旧火爆)的竞争激烈程度有一定下降。。
但房子多了,市场就是真的要凉了么?
来看看科技房产公司最新的市场数据!
9月,West LA 无论是房源数量还是房价都与上月基本持平。
虽然每个房子平均收到offer的数量(3.8个)比上个月稍微减少(5个),但仍有76%的房子售价高于挂牌价格,反而比上个月上升了5%。
同时,市场上的房子依旧需要平均加价3.1%的才能拿下。
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以上数据都表明,虽然房子的竞争压力相对小了,但价格依旧咬的很紧,仍有超过一半的房子会在15天内接下offer。
在San Gabriel Valley,房屋中位数价格则创下新高。
虽然新上市房屋数量较上月增加接近3倍,从上月的67套增加到现在的224套,但每套房子平均收到的offer数量反而更多了!从上个月的平均5.5个offer变成了6个offer。
另外,88%的房子会收到超过2个offer,要想买到心仪的房,平均需要加价12%才有戏,比上个月又上涨了1%
这些都表明,虽然房子多了,但竞争依然激烈,加价依旧明显,房价依然在高位。
(本文部分内容和图片源自网络,由小编整理编发;如涉侵删或转载,请联系客服。)
发布时间:2021/11/01
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