Zillow预测：2025年将这城市成为全美最具竞争力的市场之一
发布时间：2025/01/30 文章来源：
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导读：根据Zillow近日发布的数据，费城的房地产市场预计将在2025年成为美国最具竞争力的市场之一。尽管面临高房价和抵押贷款利率等挑战，费城房市
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根据Zillow近日发布的数据，费城的房地产市场预计将在2025年成为美国最具竞争力的市场之一。尽管面临高房价和抵押贷款利率等挑战，费城房市的吸引力依然不减，尤其是在与其他大城市相比时，费城仍然具有相对的可负担性。
2024年，费城及其郊区的平均房屋价值达到了362,744美元，同比增长了4.6%。Zillow预计2025年，费城的房屋价值将继续增长2.6%。在Zillow的预测中，费城的房地产市场将成为美国第五大最具竞争力的市场，紧随布法罗、印第安纳波利斯、普罗维登斯和哈特福德之后。
这一预期主要受到房屋价值增长、房源流通速度以及劳动市场和住房建设活动等多重因素的影响。尽管美国房地产市场经历了疫情后的短暂狂热，但随着高抵押贷款利率、低房源供给以及日益增加的买房负担，市场逐渐趋于稳定。www.meifang8.com
费城房地产经纪人瑞德·罗森塔尔（Reid Rosenthal）表示：“疫情期间，费城的房地产市场出乎意料地火爆，尤其是带有户外空间、屋顶平台和后院的房产非常抢手。”然而，自2022年以来，由于美联储加息抑制通胀，抵押贷款利率上升，这使得购房的月度支付负担加重，越来越多的人无法承担。
尽管如此，罗森塔尔认为现在依然是购房的好时机，“市场已经趋于平稳，费城的房市现在是一个理想的选择。”
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