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投资美国房产管理与出租的若干问题

发布时间：2013/08/30　文章来源：美房吧

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　　问：谁可以帮我来管理我所投资的美国房产？

　　答：要使阁下的美国房产投资得到满意的回报，必须选择专业的管理人员来进行管理。我公司设有经验丰富的房产管理部，美房8十分乐意长期为阁下提供优质的房产管理服务。

　　问：如果我的美国房产租不出去怎么办？

　　答：美国房产租不出去的问题是不会发生的。如果您的房产租金合理，那就一定会很抢手。所以，依据您房产的条件灵活地设置租金是关系到您房产是否能够快速出租的关键。当然，关于税务的收入与支出也是不可忽视的。保险、安全网络计划能够帮助您控制和保证您的美国房产。现今，美国有超过人口40%的租客，而且这个数字还在与日俱增。

　　问：投资美国房产有哪些费用开支？

　　答：市政费、水费、保险费、维修保养费、房产管理费等等。

　　问：对于长期出租的美国房产,美国房产管理人的收费如何？

　　答：房产管理人的基本费用是租金的9%加上第一个月的租金的50%。

　　问：对于假期（短期）出租的房产,房产管理人的收费如何？

　　答：如果是出于度假的目的租用房产，基本费用是所有租金收入12.5%，同时还有一些额外的费用，例如：电费，床上用品租金等等。

　　问：我该怎样支付费用呢？

　　答：美房8房产管理部门可以安排从阁下的租金账户中扣除这些费用，或者从阁下的美国银行账户中自动扣取。

发布时间：2013/08/30

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