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纽约置业指南：曼哈顿各区域地产扫描

发布时间：2014/04/23　文章来源：美房吧

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导读：

　　上城区

　　上东区作为曼哈顿最大的社区而闻名，该社区的物业价格在200万至2,500万美元范围内，拥有全市最好的私立和公立学校，周边是城市的主要景点。在更北边一点的区域，有针对年轻的专业人士的更为实惠的房产。

　　上西区成排的高级公寓楼、个性鲜明并拥有大量树木和商店的宽阔街道，以及一些最著名的纽约地标而闻名；该区是一个文化大杂烩。大多数住房都是摩天大楼以及典型的纽约式高楼里的昂贵公寓。平均价格约在180万美元以上。

　　中城区

　　中城东区主要吸引经常出入附近联合国总部的高级官员或外交官。常见的高级公寓的起价为120万美元。该地区有商住物业都有。纽约的喧嚣繁华集中体现在曼哈顿中城西区，这里的公寓价格相对低一点，通常在100万美元以下。该区房屋的主要吸引力是住宅房非常靠近附近的办公室、商业区和娱乐区。

　　下城区

　　这里房屋租金合理，房产起价在83万美元左右。以前这里居住着移民人口，集贸市场和餐馆都非常老旧。现在下东区是一个时髦的地方，人们在别致的传统房屋中寻找可以支付得起的住房。

　　切尔西区

　　流行文化的热点区域，对于随着不断兴起的美术画廊、艺术展览以及类似事物而茁壮成长的人来说是一个理想之地。全市范围内，投资者在这个地区能够买到最实惠的房产。典型的商住混合房屋包括由仓库、公寓、高级公寓和公寓楼改造而来的创新阁楼；这种房屋的起步价为150万美元。

　　默里山区

　　该区可能是整个周边地区中最安静地方，受到那些既想不远离纽约市快节奏的生活又不想直接受这种昼夜不休的城市生活的影响的年轻家庭的青睐。房屋平均价格在85万美元左右，租金是整个曼哈顿最实惠的。

　　格拉莫西公园

　　GramercyPark房屋售价为180万美元到260万美元。对于那些既喜欢旧式建筑风格又喜欢现代化便利和现代生活方式的人来说，该地区是佳选择。在这一区，各种类型的住房都很流行，从19世纪的传统连栋式房屋到由仓库改造而成的阁楼和高层公寓楼。

　　SOHO

　　该区的房产平均价格刚刚超过320万美元；索和区的房屋在曼哈顿是最贵的。以前这里只有艺术家的工作室，该区域的基础设施与格林咸治村的一样古老。这里地铁非常方便，这里居民可以很轻易地去到曼哈顿的任何地方。索和区有大量的艺术画廊和高档购物场所—有大量的模特和演员居住在索和区。

　　炮台公园城

　　该区物业的平均成本为126万美元，预计在未来几年内这里的物业价值会升值，所以这里对于想要移居美国的外国投资者来说是个好地方。

发布时间：2014/04/23

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