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美国置业指南：美国的房产税怎么算？

发布时间：2014/04/25　文章来源：实力新闻网

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导读：在房屋购买成功之后，每年就要根据州政府的规定来缴纳税款。由于美国的土地基本都是私有化，所以就有房产税这个概念。

　　对于美国房产税，国内的投资者相信早已不陌生，对于它的“千变万化”也已是习以为常。众所周知，美国的房产税并没有一个特定的标准，而是由每个州政府自行规定，每座城市的税率也有一定的差别，所以，投资者如果想要知道自己每年需交多少房产税的话，就得先确定想要投资哪个州和是哪座城市。

　　在房屋购买成功之后，每年就要根据州政府的规定来缴纳税款。由于美国的土地基本都是私有化，所以就有房产税这个概念。通常，人们所指的美国房产税是由地方政府定期（一年或者半年）根据房地产估价对房地产所有人征收的一种税。各县、各市征收的房地产税税率会有很大差异，甚至小到每个社区的税率都有差别。

　　美国房产税的计算方式：

　　实际房地产税率=8.26%（市政府名义税率）*32%（房地产税基比率）*70%=1.85%

发布时间：2014/04/25

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