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美国房产投资指南：美国卖房费用

发布时间：2014/05/31　文章来源：美房吧

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导读：一般洛杉矶地区的卖房费用如下。

　　一般洛杉矶地区的卖房费用：（以下费用都为估算费用）

　　1. 房地产经纪公司费用（Brokers fees）卖价的4%-6% （这是卖房开支最大的一笔费用，由卖主和卖房经纪人根据市场情况协商而定。一般来说，买卖双方的经纪公司各分一半）

　　2. 卖方的过户公证费（Escrow fee）一般房价的0.2%

　　3. 屋主产权保险费（Title insurance policy）

　　4. 政府过户税（County transfer tax）洛杉矶县是房价的0.11%

　　5. 市政府过户税（city transfer tax）各个城市的收费不同。

　　6. 一年的房屋保修费（Home warranty fee）大概500左右

　　7. 白蚁检查费（Termite inspection fee）大概100左右

　　8. 蚁害工作（如果房屋有白蚁侵入）看情况而定，一般洛杉矶地区蚁害治理是有卖方付费。

　　9. 屋契文件准备费（document Prep） 100左右

　　10. 文件公证费（Notary fee） 100左右

　　以上费用是一般惯例卖方负担，但是买卖房屋和其它交易一样，也都是可以讨价还价的。

发布时间：2014/05/31

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