美房贷利率估未年几年维持6％, 对买卖双方都带来好处？！_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

网站首页 > 美国资讯 > 金融资讯 > 正文

美房贷利率估未年几年维持6％, 对买卖双方都带来好处？！

发布时间：2024/11/27　文章来源：

公众号

导读：美国30年固定房贷利率在11月14日当周略降至6 78%，与前一周的6 79%相比变动幅度不大。尽管利率仍处高位，专家认为稳定的利率对房市可能是好

www.meifang8.com

美国30年固定房贷利率在11月14日当周略降至6.78%，与前一周的6.79%相比变动幅度不大。尽管利率仍处高位，专家认为稳定的利率对房市可能是好消息。

综合外电报导，全国房地产经纪人协会（NAR）副首席经济学家劳兹（Jessica Lautz）表示，稳定的房贷利率减少市场不确定性，有助于买家规划预算，尤其在过去几周利率频繁波动后，这样的趋势更加受欢迎。

秋季期间，房贷利率曾因市场预期联准会（Fed）降息而下降，但近期利率再次上升，与10年期国债收益率变动密切相关。市场普遍认为，川普当选总统后的政策，如增加经济增长与财政支出，将推动通膨压力上升，间接影响房贷利率。

选举结果尘埃落定，房贷利率可能逐步回落。劳兹认为，虽然利率短期内仍可能波动，但不会出现大幅下降到5%以下的情况，预测未来几年将维持在6%左右。

另一方面，Fed主席鲍威尔（Jerome Powell）表示，强劲的经济增长让联储局有空间审慎调整利率政策。如果未来进一步降息，房贷利率可能受到间接压力而下降，但这仍取决于经济增长和政府赤字的走势。www.meifang8.com

稳定的利率对买房者和屋主均带来潜在好处：

1. 买家：稳定的利率让买家能更安心规划预算，尤其在冬季竞争减少的情况下，可能增加买房机会。

2. 屋主：若去年以更高利率（约8%）贷款的屋主，现在可考虑再融资以降低每月还款额。然而，再融资需考虑相关成本，通常约为贷款金额的2%至6%。

专家建议，买家与屋主应密切观察利率走势，并与贷款机构讨论是否有适合自身的再融资或购房策略。

1、本文内容来源于网络，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理

www.meifang8.com

发布时间：2024/11/27

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。

美国咨询热线： +1 858-314-8887 中国咨询热线： 4001-678-009

电邮：kefu@meifang8.com 微信：meifangba

https://www.meifang8.com/

市场与合作

更多 >

更多 >