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美房吧最中肯的美国置产选区的8点建议

发布时间：2014/08/11　文章来源：美房吧

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导读：买房子相信无论对于哪个家庭都是一件大事，所以要格外慎重，本文就为您介绍了美国置业选取的8点建议，非常中肯。

　　买房子相信无论对于哪个家庭都是一件大事，所以要格外慎重，本文就为您介绍了美国置业选取的8点建议，非常中肯。

　　1,观察这个地区，是否工作机会多，各行各业兴旺否？新的公司都愿意搬到此地否？如果答案YES,那么恭喜您，您找对了地方（Location）。因为好的区是会帮助房价在上升而不致于下跌。

　　2,这个市，这个州，这个县的税收是否低。如StateIncome Tax,个人资产税，房地产税，以及遗产税，这些都要了解清楚。因为这些税的低与高是会有一定的影响力的。

　　3,研究学习一下当地的校区是属于什么等级分数。房地产的价值是同好的校区不可分割的。

　　4研究学习一下当地社区犯罪率的高低，左邻右里有什么特别帮助社区发展的活动及设施。

　　5,检查当地的都市计划蓝图，是否会发展变化到不好或更好。

　　6,学习一下社区内所有上市出售的房子，卖得快与否，这当然要根据当时的整体市场动向来定夺，不能只求片面之说，如果只是少许上市的房子出售，但同时又卖得快，这就证明需求大过供。

　　7,在好的区购买实惠些的房子好过买最高价。您要把您的住宅的价值变成有利的交易。

　　8,当您购买房子时，一定要请有执照的专业人士。检查您的房屋从上到下，从左到右，从里到外，全面作详细诊断。

　　注意：这些小钱不要省。购买房子是人生一大事，而且，在美国，各行各业分得很细。所以，该请专家来咨询还是要的。而且，有一点很强调，您是买方，您一定要请有经验及有知识的经纪人来为您议价，把关，各种的细节是关系到您是否找到一个理想的家园，关系重大。但有一些同胞，自己可能懂一点，就自作聪明，以为不用请买方的经纪人来代表您争取您的最大利益，以为这样就省了钱。殊不知，在美国，您购买房子的时候是不付经纪人佣金的。您的经纪人的佣金是由卖方付的。您的经纪人是代表您的利益。好的经纪人会帮您争取最大的利益，有时候一个关键的点拨可以为您省下大量的金钱和时间。

发布时间：2014/08/11

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