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加州逾3000元房租户4年增123% 总数冠全美

发布时间：2024/10/12　文章来源：

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导读：联邦人口普查局数据显示，加州在2019年至2023年间，月租金超过3000元的总数增加123%，达到106万5663户，不仅平均租金全美最高，高租金户数

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联邦人口普查局数据显示，加州在2019年至2023年间，月租金超过3000元的总数增加123%，达到106万5663户，不仅平均租金全美最高，高租金户数也是全美第一。

橙县纪事报指出，加州平均租金在2023年达到每月1992元、全美最高，比全美平均的1406元也高了42%。其后是夏威夷州的1940元、华府的1904元、科罗拉多州的1771元，与麻州的1757元。加州对手德州1413元排名第18，佛州1719元排名第七。

加州月租金超过3000元的户数也是全美第一，占290万户的37%，也超过其后五州的总和，即纽约、佛州、麻州、德州与新泽西州。2019年至2023年间租金3000元以上的新增户数达58万7787户，领先全美、更占总数180万户的三分之一。

高租金背后的原因很多，除了高于全美平均的收入，还有房市的竞争愈趋激烈，再加上买不起房子的人只好租屋，在在都推升租金涨幅。不过加州的房东也很有本事，租房附加价值高于一般，还帮租客省去很多麻烦。

整体来说，全美月租金超过3000元的户数愈来愈多，加州123%的增幅还低于全美平均的159%。增幅最高的是怀俄明州1998%，西维吉尼亚州1032%，密西西比州650%，缅因州638%，德拉瓦州569%。对手德州251%、排名第24，佛州441%、排名第12。
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单以2023年来看，加州月租金超过3000元的比率为18.2%，高于2019年的8.3%，但低于夏威夷州的21.2%。华府比例为16.8%、麻州13.6%，纽约12.8%。德州2.9%排名第23，佛州7.2%排名第九。

比率低于1%的则有北达科他州、密西西比州、肯塔基州、奥克拉荷马州与阿肯色州。

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发布时间：2024/10/12

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