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广发美国房地产前三月收益领涨

发布时间：2013/12/02　文章来源：美房吧

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导读：中国买家正成为一股外来的暖流。近日有消息称，中国富人在洛杉矶郊区的购房热情提振并改变着当地房市。

　　虽然受天气因素影响今年美国房市的旺季“姗姗来迟”，但中国买家正成为一股外来的暖流。近日有消息称，中国富人在洛杉矶郊区的购房热情提振并改变着当地房市，同时这种趋势正在美国其他地区蔓延。相对于直接购买海外房产所存在的各种税费壁垒，借道QDII投资海外房市不失为一个高效便捷的选择。

　　银河证券数据显示，截至2014年3月27日，广发美国房地产和广发美国房地产(美元)分别以7.69%和6.91%的年内涨幅，在QDII指数股票型基金中分列第1和第2.

　　广发美国房地产基金经理邱炜在四季报中指出，一季度基本面上美国房地产基本还是延续量价齐升的势头，随着经济复苏走向正轨，消费的推动必将带动美国整体GDP的稳健上行，从而确保美国整体地产行业的稳健上行。

　　全美住宅建筑商协会(NAHB)2014 年公布，美国2 月NAHB 房价指数为47(前值为46). NAHB 指数大于50，表明房屋建筑商看好房地产市场。事实上，通常而言，春季是美国房地产市场的销售旺季?随着天气转暖?看房人数增加以及建筑活动恢复，美国房地产市场前景值得期待?分析人士普遍认为，美国房地产市场的复苏还在继续?BMO资本市场经济学家詹尼佛表示，“一旦度过这段混乱期，房地产市场将继续扮演支持整体经济增长的角色?”

　　近年来国人对美国房市的投资热情持续升温。根据仲量联行最新研究报告，2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元，同比增长124%，英国和美国房地产市场吸引中国资本最多，其中美国由2012年2.64亿美元飙升至31亿美元，占当地海外商业房地产投资总额的40%。业内人士指出，在A股疲弱、人民币贬值的背景下，QDII基金中投资于美国市场的产品仍然有一定的配置价值。

发布时间：2013/12/02

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