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一开始我并不理解房地产团队的概念，所以我在房地产投资上遇到了很多困难。我倾向于孤军奋战，试图自己做太多事情。从那以后，我明白了房地产是一项团队运动，要想成功，你需要一个可靠、高素质的团队，你可以信任和依赖他们。

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这里有一些关键的团队成员提示，以及他们需要在团队中做些什么。

1. 你的导师

一个非常成功的企业家需要一个好的导师，一个指南。在比我们更聪明、更有经验的人的监督下进行密切训练，我们只能变得更聪明、做得更好。尽早找到一个好的导师，为成功打下坚实的基础。

2. 抵押贷款经纪人或银行家

抵押贷款经纪人可以提供许多选择，但银行家可以做出贷款决定。他们各有优点，您可以在您的团队中同时拥有他们。无论哪种情况，重要的是他们了解你想要什么(快速关闭、降低利率、企业贷款)，你想要一个有与其他投资者合作经验的，并希望看到你成功的人。他们需要有创造力和智慧。

3. 会计和簿记员

最好是注册会计师，你的会计师也应该很清楚房地产的来龙去脉，最好是像你这样的投资者。到了交税的时候，这个人就会帮你冲销。随着税法的所有变化，房地产投资的良好记录和正确记录变得越来越复杂，找一个懂法律的人，并且明白你想要什么。

4. 房地产律师

找一个熟悉你投资地区的法律和法律习俗，并且对你打算做的交易类型有经验的人，例如，如果你在购买房产，他或她应该熟悉相关法律程序。在团队中找一个能够审查合同、了解资产保护、了解商业法律、了解你所有行动的合法性的人是非常重要的。

5. 房地产经纪人

一个在你投资的领域有经验的经纪人或代理人，可以获得场外交易，懂得MLS(多重上市服务)和其他“内部财产信息”，可以是一个很大的帮助。如果他(她)是卖家的代理人，一旦你被认定为认真的买家，他(她)仍然可以在道德上为你带来最好的交易。

6. 评估师

一个好的评估师可以给你一个准确的房产估价，但他们也可以建议你如何最有效地提高房产的价值。找一个能跟你进行良好沟通的人。

7. 检查员www.meifang8.com

有些房产投资很容易成为没有经验的牺牲品。你可能想找一个过去或现在是承包商或工程师的人，这样他就能发现问题，并给你一些修理费用的概念。

8. 保险代理人

好的保险代理人会理解你想要什么，并找到省钱的方法。在一家保险公司投保你所有的财产，你可能会有折扣，以及更好的服务。最好有个保险代表在事情不顺的时候替你照顾。

9. 代管人员或产权代表。

他们通常会与一家即将倒闭的公司合作，他们也可以成为律师。找一个高效的人，能够向双方解释清楚。如果他或她对一份稍微有点创意的合同感到困惑，他们应该很容易接受学习，或者被取代。在团队中有一个好的团队有助于更快地完成交易。你总是希望人们为你的利益着想。

10. 物业经理

要确保你所聘用的物业管理公司是有经验的，反应迅速的，有良好的声誉，而且在你打电话的时候会有时间解决你的问题。好的物业经理会告诉你，在你买房之前，你应该在某个地区租多少钱。如果你是一个州外的投资者，这个人可以成就或毁掉你的生意。

11. 其他团队成员

（1）承包商

好的承包商似乎是最难找到的，但往往可以创造或打破你的利润率。你想要的是一个能在预算之内按时完成任务的人。

（2）杂工

有人管理每天发生的小事情。

（3）清洁人员

当你有一个值得信任的人或团队时，这就意味着当你买了一个出租或修复项目时，你会有一个快速的转变。

（4）支持你的家人和朋友

在任何努力中，得到所爱之人的支持和理解都是很重要的。

马上开始建立这个团队。有了一个好的房地产投资团队，投资房地产就会少很多压力，也更有利可图。组建团队不是一朝一夕的事情，但是一旦他们在一起，他们会给你支持，帮助你实现房地产投资的梦想。

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