纽约华人区房价上涨过快 买房投资或可跳出华人区
发布时间：2014/06/19 文章来源：美房吧
分享
公众号
导读：纽约房价涨势凶猛，这是大家的共识了。但是普通人家的薪水并没有跟着大涨。再加上不断的外来资金涌入等，造就了某些区房价过高。
纽约房价涨势凶猛，这是大家的共识了。但是普通人家的薪水并没有跟着大涨。再加上不断的外来资金涌入等，造就了某些区房价过高。
浅蓝色代表房价与收入持平 紫色则代表房价过高
PropertyShark专门做了一张分析地图来查看哪里的房价偏高。采取的数据是用去年和今年房子销售中位数除以当地的年平均收入（Median Sale Price/ Median Household Income),从而得到一个比率。越是浅蓝色区域显示房价与当地居民收入相持平，越是深紫色则意味着你可能得花很多钱买个房子，但周围的邻居都比你穷很多。
纽约华人区处在房价过高的紫色阴影中
从图中看到，纽约市的几个华人区都在紫色区域。尤其是布鲁克林的日落公园到本森贺，都在房价过高的紫色阴影中。我猜可能跟华人喜欢买房又喜欢扎堆有关。再凑近点看，Fort Hamilton PKWY和61th st旁边的房价最不合理。布鲁克林南边Ocean Pkwy房价也明显涨势过快。
曼哈顿唐人街的房价涨势惊人
曼哈顿唐人街也是房价过高。尤其是Delancey南边的，涨势惊人！
皇后区房价均衡 但华人区房价仍高
相反的，皇后区呈现一片蓝色祥和态势，说明当地的房价并没有过高的超出居民收入。不过值得注意的是，艾姆赫斯特（elmhurst）和法拉盛（flushing）的部分区域也呈紫色，刚好也都在华人区。
小编认为华人最好能跳出华人区置业，毕竟相似的区相同的房子，在华人区就有可能贵不少，并不划算。其次，华人区的房租往往由于互相竞价，比周边的房租要低。所以对于想买置业投资房的房东来说，你其实是用了更多的钱买了更少的利润，唯一的好处是离华人超市近，吃活鱼方便。
文章来源：美房吧
发布时间：2014/06/19
快速通道
相关阅读
- 曼哈顿：弹丸之地 房价奇高2014/05/05
- 纽约华人区房价上涨过快 买房投资或可跳出华人区2014/06/19
- 纽约曼哈顿房产炙手 推高纽约房价2014/07/08
- 【新鲜资讯】纽约二季度房市解析2015/07/18
- 第3季度纽约房价上涨10%，新移民就业推升曼哈顿房价2015/10/14
- 纽约曼哈顿公寓售价及销量均创新高！2015/10/23
- 贷款利率降至3.35%，中产阶级成纽约房市主力军！2015/10/26
- 纽约皇后区房产交易额涨幅15% ！2015/11/17
阅读排行榜
更多 >- 2019 年美国房地产市场的 4 大预言2019/01/17
- 2019，租房和买房，哪种更划算？！2019/01/22
- 美国房子如何从不动产变成可动产？2019/02/09
- 2019年美国房市怎么样？美国权威分析来了！！2019/01/09
- 投资什么样的美国房产升值最快2019/01/04
- 将有哪些因素影响美国房价走势?竟然与油价、气温...有关2019/01/07
- 胡润房市盘点:房市涨幅,租金收益,美国都是NO.1,还是最受青睐2019/02/12
- 将有哪些因素影将有哪些因素影响美国房价走势？2019/02/12
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
