纽约曼哈顿公寓售价及销量均创新高！
发布时间：2015/10/23 文章来源：网络
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导读：在过去的几个月里,曼哈顿的公寓售价和销量均达到历史新高。评估公司Miller Samuel为Douglas Elliman房产经纪公司撰写的第三季度市场报告指出，公寓平均售出时间为73天。
根据评估公司MillerSamuel为Douglas Elliman房产经纪公司撰写的纽约房产第三季度市场报告，在过去的几个月里，纽约曼哈顿的公寓售价和销量均达到历史新高。
报告显示，平均来说，曼哈顿一套公寓的平均售出时间仅为73天。并且，就目前纽约房产市场的状况来说，销售现存公寓所需要的平均售出时间仅为过去十年的一半。
较快的房屋周转时间背后透露出房产库存低和买房需求高的矛盾。公寓供不应求，房价上涨已在所难免——均价达到1497美元/平方英尺（约为16107美元/平方米），这一数字创下了历史新高。
看似较快的周转时间，主要是由于市场低库存和买方高需求。这种高需求同时提高了公寓的单价---平均的价格创下有史以来的新高。“我们预计价格将会继续上涨，低库存会使市场保持供不应求的状态。”该报告指出。
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