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亚特兰大成为美国房地产最大黑马

发布时间：2018/07/16　文章来源：网络

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导读：

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说起亚特兰大，它不仅是1996年第26届奥林匹克运动会的举办城市，还是美国十大富豪集聚地。2013年，亚特兰大被时代杂志评为美国富人最想创业的大城市。近些年来，随着美国房地产的全面复苏，亚特兰大打败了美国其它各大城市，成为美国房地产界的最大黑马。

亚特兰大房地产发展强劲，
东方-波特曼瞄准火爆投资机会

经过近几年发展，美国整体经济开始强力复苏，房产市场随即开始大幅回升，亚特兰大房屋中价位近两年大幅攀升，房屋库存水平大幅下降，而库存水平的下降可能抬高房价。投资者可以购买性价比较高的房产，创造更大的升值空间。

根据美国当地最近的一项调查显示，亚特兰大在美国房地产市场排名第11位。该市本年度的新房销量在增加，主要是由于融资较容易、收入增长和就业机会增多，亚特兰大成为美国房地产最大黑马。

可见，亚特兰大蓬勃向上的房地产市场发展势头，正吸引着越来越多投资商。其中，喆颢-东方-波特曼美国地产投资基金所投资标的中，最成熟的一个项目即为亚特兰大综合物业项目，目前已完成改造并对外营业。它位于桃树中心西侧，北面为美国商贸中心，毗邻奥林匹克公园、太阳信托广场（波特曼总部）、可口可乐博物馆及佐治亚水族馆。

亚特兰大写字楼项目约41.7万平方英尺，共27层，一层为大堂，2-9层为共206间的英迪格精品酒店，10-27层为写字楼。

亚特兰大以桃树中心为市中心区，桃树广场宾馆高73层，为全市最高建筑，广场以南是行政区和会议中心，拥有美国规模最大的会议设施。

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亚特兰大独一无二的城市魅力

亚特兰大（Atlanta）位于美国东部，坐落在海拔350米的阿巴拉契亚山麓的台地上，是美国三大高地城市之一，亦是美国佐治亚州首府和最大的工商业城市，是美国第9大都市区，人口560万。

世界级领先名企聚集地

亚特兰大被誉为“新南方之都”，大名鼎鼎的可口可乐、UPS、CNN总部正设于此。此外，亚特兰大有15家财富五百强公司，占全美第三位，包括洛克希德飞机公司、家得宝、达美航空、假日酒店及南方贝尔等上百家大公司总部均设于此，全美500家大公司中有430家在亚市设立了分公司。1800多家工厂生产包括飞机、汽车、家具，纺织品、化学原料，食品、纸、钢铁等3500多种产品。

世界最大的机场在哪里？

不是纽约，也不是洛杉矶，而是在亚特兰大。哈茨菲尔德-杰克逊国际机场是全世界旅客转乘量最大、最繁忙的机场，每天有180个国内航班和200多个国际航班起降。旅客可由此机场飞向全世界超过45个国家、72个城市及超过243个目的地（含美国）。亚特兰大机场是一座24小时不间断的机场，达美航空（Delta Airlines）和穿越航空（AirTran Airways）都以此机场为主要枢纽。也有来自全世界的航空公司以此为重要枢纽。

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交通线、传媒业非常发达

有7条铁路线汇集，6条州级公路穿过亚特兰大，为美国重要的交通枢纽。亚特兰大传媒业发达，是全美最大的电视和广播市场之一，有9家电视台，5个有线电视网，41家广播电台。CNN、TBS、CoxEnterprises总部均位于亚特兰大。

旅游、教育、体育业发达

在亚特兰大市还有一处重要的旅游景点，就是坐落在市区桃树大街与第十街交汇处的米切尔故居，米切尔是美国著名小说《飘》的作者，根据这部小说改编的经典电影《乱世佳人》曾获得过奥斯卡金像奖。

亚特兰大地区汇集着艾默里大学、佐治亚理工学院、佐治亚大学、佐治亚州立大学、肯尼索州立大学等28家高校及美国国家疾病预控中心等研究机构。

亚特兰大也是一座体育城,美国人最喜爱的棒球、篮球和橄榄球的故乡，有浓厚的体育竞赛风气。

美国著名的历史名城之一

亚特兰大也是一座美国的重要历史名城，是南北战争期间美国南部的战略要地。20世纪60年代，亚特兰大成为美国民权运动中心，还是美国黑人民权运动领袖马丁·路德·金正出生地和主要活动地。