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租金稳定公寓租金不稳定:或暴涨高达9%,影响1百万套公寓
发布时间:2022/05/06 文章来源:网络
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导读:据 FOX5 5月5日 报道,如果租金指导委员会批准新的房租增长,住在租金稳定公寓的租户可能会看到一年期租约的租金上涨多达4 5%,而两年期
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据 FOX5 5月5日 报道,如果租金指导委员会批准新的房租增长,住在租金稳定公寓的租户可能会看到一年期租约的租金上涨多达4.5%,而两年期租约的租金则上涨多达9%。

租户权益倡导者说,如果这种情况发生,纽约市将会出现更多的无家可归者。

梅赛德斯·埃斯科托(Mercedes Escoto)是一名退休的社工,负责照顾她84岁卧床的母亲。她在南布朗克斯区附近的两室一厅的租金稳定公寓,目前每月租金是1400多美元。她说她无法承受租金上涨。

 

埃斯科托说:“我不知道会发生什么。我将被驱逐。我和我的母亲都卧病在床。这对我们来说将是可怕的。”

房客权利组织Met Council on Housing的夏皮罗(Andrea Shapiro)说:“人们现在真的在(因为昂贵的租金而)挣扎。

 

根据夏皮罗的说法,纽约市受租金管制的公寓的任何租金上涨都将是毁灭性的。

她说:“在新冠疫情引起的经济衰退之后,许多人实际上还没有能够找到全职工作。”

而房东们则讲述了另一个不同的故事。
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安提纽斯(Chris Athineos)和他的家人在布鲁克林拥有多栋两到六层高的小型公寓楼。他说,租金指导委员会必须提高租金以帮助房东。

安提纽斯说:“成本就这样暴涨了。燃料已经涨价了。我们有很多来自市议会立法要求的任务,如新的能源效率、消除铅油漆、外墙改善等。”

代表纽约市2.5万名业主的租金稳定协会说,公寓楼业主在疫情期间受到了影响。

租金稳定协会副主席西格诺利欧(Vito Signorile)说:“业主仍然需要支付所有的费用,抵押贷款、物业税、水费、供暖费,并且,所有这些费用在过去两年里都上升了。”

然而,住房政策分析师斯坦恩(Sam Stein)说,租金上涨将使许多人流落街头。

斯坦恩说:“我们已经有数十万人在驱逐法庭排队等候,不能再多了。”

租金指导委员会周四晚上将对可能的租金上涨进行投票。

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