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Z世代购房者违反20%首付标准

发布时间：2024/07/19　文章来源：

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导读：道明银行（TD Bank）的一项新调查显示，拥有房屋变得越来越昂贵，但进入房地产市场的年轻一代正在寻找新的策略来应对低首付选择。随着购房

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道明银行（TD Bank）的一项新调查显示，拥有房屋变得越来越昂贵，但进入房地产市场的年轻一代正在寻找新的策略来应对低首付选择。
随着购房成本的持续上升，十分之七的房主报告说在有效储蓄或预算方面存在困难。该调查强调了在水电费、房屋保险、财产税和维修成本不断上涨的情况下，房主面临的财务压力。

由于几个市场的库存水平较低，许多潜在房主已经调整了他们的预期。近四分之三（73%）的人计划在目前的房屋中居住不到三年，他们增加了最初的住房预算。
这些调整的主要原因包括高房价（45%）、利率上升（31%）以及在其价格范围内缺乏选择（31%）。
这些不断上涨的成本不仅影响了住房预算，而且还改变了房主管理财务的方式。房主报告说，公用事业（83%）、房屋保险（81%）、财产税（81%）和维修（74%）的成本增加。
百分之七十（70%）的房主表示，购房成本影响了他们有效储蓄或预算的能力。财务压力具有更广泛的影响，影响了房主向储蓄账户（33%）、401（k）s（16%）以及娱乐（33%）和旅行（33%）等可自由支配支出的预算供款的能力。
此外，超过五分之一（22%）的人表示，房屋所有权成本阻碍了他们的投资能力。三分之一的房主（32%）已经减少或停止向退休储蓄供款，以节省首付或管理他们的房屋预算。
这种趋势在年轻房主中尤为普遍，59% 的 Z 世代房主和 38% 的千禧一代降低或停止他们的退休账户供款。
尽管面临这些挑战，但许多房主仍然对房地产市场持乐观态度。根据道明银行的数据，67%的房主认为购买房屋仍然是可以实现的，38%的房主表示他们可能会在明年内购买房屋。
道明银行美国住宅贷款主管史蒂夫·卡明斯基（Steve Kaminski）在报告中表示：“尽管影响房屋所有权的许多挑战使一些房主对市场感到厌倦，但很高兴看到借款人，尤其是年轻一代，坚定不移地在市场上寻找适合他们和他们预算的房屋。
根据Kaminski的说法，大约80%的Z世代受访者的首付不到20%。
他说：“令人鼓舞的是，许多房主明白，20%的首付并不是唯一的选择，许多贷方提供低首付产品和首付援助计划”。
随着年轻一代努力应对历史高房价、更大的财务责任和更高的生活成本，让每一美元都物有所值非常重要。www.meifang8.com

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