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中国人在美国买房需要满足什么条件？

发布时间：2015/08/27　文章来源：搜房网房天下美国房产网

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导读：美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于 "购房指标 "的数据。

　　国人都说美国好，也有不少人想去美国买房，去美国居住。那么问题来了，常常有人向小编咨询在美国买房需要满足什么条件，他们总是觉得美国是那么遥不可及，要么是富豪，要么有绿卡，否则哪能在中美国买房呢？今儿小编就来跟大家说道说道，国人要想在美国买房需要满足哪些条件？

　　是否有限制？

答：美国的房地产市场相对自由开放，针对外国人在美国买房的问题，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据，没有绿卡也可以，所以想在美国买房的中国人大可放心啦。

去美国买房，你只需要准备好钱，然后在当地找一个合适的中介商也就是房产经纪人就OK啦。

不过，小编还是友情提示一下国人在美国投资房产时要注意的一些基本规定：

1、买房并不是投资移民。

在美国并没有“买房移民”这一说，外国人可以在美国投资房产，但不能借此获得美国身份。

2、房产产权和居住权有差异。

你在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，差别在于：有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

3、买房在规定期限内可反悔

一般来说，在美国买房签订合同后的7天内可退房。买方可以在这7天内请专门的房屋质量检查公司对房屋进行检查，若发现不可接受的房屋质量问题，买方可以单方面中止合同，拿回定金。

如果已经签约并付款，但是你对房子不满意或者已经找到更喜欢的房子，在7天内还可以随时退房。

PS：房屋质量检查费用300美金，经济人的费用由卖方支付，一般在2.5%-3%。

发布时间：2015/08/27

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