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在美国做“地主”，这些问题你一定要了解！

发布时间：2017/05/27　文章来源：网络

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导读：

美国房产
在美国，个人是可以买卖土地的。而且土地和住房一样具有投资价值。

图片来源：ACE REAL ESTATE

有数据显示，在美国土地中，59%为私人所有，39%为公有，2%为印第安人保留地。
美国的土地实行私有制，即百姓可以买卖土地，并且拥有永久产权。美国有全世界最完善的土地制度，土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物大小、形状等)，政府无权任意征用与拆迁。
同时，土地持有人在政策规定许可的范围内，可以自由买卖、出租和抵押。

图片来源：zerohedge

不过，不同地区的土地，从河流、山脉、农田再到密集的城市及其中心，其价格相差很大。在人口稀薄的地区一英亩的土地售价仅为2000元，而在寸土寸金的地方，其价格要贵上100多倍。
24/7 Wall Street依据2015年研究报告“美国土地价值的新估算”，给出了各州土地的具体售价，一起随小编了解一下哪些州土地最值钱吧。
最值钱的州

5. 马里兰州
每英亩土地价格：$75,429
总土地价格：$4700亿 (第15高)
总土地面积/英亩：620万（第10低）
人均GDP：$378,280 (第15高)
房价中位数：$299,800 (第4高)

4. 马萨诸塞州
每英亩土地价格：$102,214
总土地价格：$5170亿 (第13高)
总土地面积/英亩：510万（第7低）
人均GDP：$507,913 (第11高)
房价中位数：$352,100 (第2高)

3. 康涅狄格州
每英亩土地价格：$128,824
总土地价格：$4000亿 (并列第18高)
总土地面积/英亩：310万（第5低）
人均GDP：$263,379 (第23高)
房价中位数：$270,900 (第8高)

2. 罗德岛州
每英亩土地价格：$133,730
总土地价格：$900亿 (第5低)
总土地面积/英亩：70万（第3低）
人均GDP：$57,433 (第8低)
房价中位数：$241,000 (第12高)

1. 新泽西州
每英亩土地价格：$196,410
总土地价格：$9300亿 (第5高)
总土地面积/英亩：470万（第6低）
人均GDP：$581,122 (第8高)
房价中位数：$322,600 (第3高)

来源：侨报网

发布时间：2017/05/27

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