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研究显示：在西雅图购房比租房更划算！

发布时间：2015/11/24　文章来源：网络

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导读：在西雅图和美国大部份地区，支付抵押贷款还是比租房的租金更容易负担。不过，根据房产交易网站Zillow公司发布一项新的研究表明，攒够首付钱已成为首次买房者越来越无法攻克的难关。

　　在西雅图和美国大部份地区，支付抵押贷款还是比租房的租金更容易负担。不过，根据美国房产交易网站Zillow公司发布一项新的研究表明，攒够首付钱已成为首次买房者越来越无法攻克的难关。西雅图区域的居民们平均要花费其收入的22.2%用于支付抵押贷款，相比之下，租金花费则高达平均月收入的31.7%。根据房地产交易网站Zillow公司根据西雅图市场交易第三季度的分析，西雅图平均房价为35.94万美元，此价位的房产预计需要7.188万美元的首付。

　　Zillow网站的分析人员表示，使用一个较小数目的首付是一种选择，但往往少量首付将带来更高的房贷险。认识到这一点的话就不难理解为什么目前很多租房者都需要等待更长的时间才能买一个房屋。同时，买房首付的款项来源也有了变化，很多人的亲友都开始帮助他们凑首付。2014年，13%房屋购买者的首付资金来自亲友支援。

　　在美国的35个大都市里，其中28个都市的租房可承受能力都在过去了12个月内出现了恶化趋势；其中18个大都市的房贷负担能力出现了恶化。在全国范围内，户主预计花费15%的月收入用于抵押贷款，或者花费30%的月收入用于租赁房屋。但是，申请房屋贷款的首要条件是房屋标价20%的首付，约6万到7万美元。

发布时间：2015/11/24

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