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为房东减压渡过难关,纽约不增房地产税法案,最快将于6月出台
发布时间:2020/05/24 文章来源:网络
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导读:纽约房地产委员会专员22日在视讯会议中表示,此前已倡不增地税,指出法案最快可于6月出台,左下为市议员顾雅明。(视频会议截图)新冠肺炎
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纽约房地产委员会专员22日在视讯会议中表示,此前已倡不增地税,指出法案最快可于6月出台,左下为市议员顾雅明。(视频会议截图)

新冠肺炎疫情下,政府出台的保护租客规定让不少经济负担沉重的房东和业者喘不过气,市议员顾雅明22日与纽约房地产委员会(The Real Estate Board of New York)及社区多个商业组织举办讲座,除介绍屋主可申请的联邦薪资保障计画(PPP)外,并指出州府和地方倡议的不增房地产税法案,最快将于6月出台,进一步帮助各行业减压、复工。

顾雅明22日与纽约房地产委员会、皇后区商会(Queens Chamber of Commerce)及法拉盛商业改进区(Flushing BID)举办「受疫情影响的房东及管理者援助」线上讲座;顾雅明表示,目前各级政府反覆讨论如何援助租客问题,但包括房东、大楼管理员、地产经纪与销售业者则面临更大生活与经济难题。

他说,办公室近日接获许多房东和屋主求助,指疫情期间顿失稳定租金收入后,除了承担巨大银行还款压力,还得支付越来越高的地税、水电费及维修费,强调「房东与租客一样,需要获得政府提供援助方案」。

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对此,纽约房地产委员会专员介绍,审视自身是否符合申请PPP贷款计划,最高可申请的金额是每月薪资支出的2.5倍或不超过1000万元。

小房东则可以租客的押金来支付房租,或与租客达成租金延期协议,进行个人责任或个人担保变更等;但对于众人关注的7月1日地产税缴交截止日,专员则指出,由于经济不景气,市府预算也急需财政收入,并未提出延期政策。

但委员会也称,此前众人已提出倡议,要求疫情期间不再增加房地产税,法案最快将可在6月出台;此外,市长白思豪日前也提议,经济受新冠疫情影响且房产价值不超过25万元的纳税人,日后不会因为逾期付款而遭追讨高额利息,帮助民众挺过疫情经济难关

 

文章来源于纽约情报站,如有侵权,请联系删除
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