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市中心out了!华人买家已将购房区域转向美国郊区

发布时间：2016/08/03　文章来源：网络

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导读：

随着美国经济的企稳复苏，美国房产上涨趋势已经确立，大量海外投资人纷纷抢滩美国各地热点房市。

国际物业咨询公司戴德梁行刚刚公布的报导说，今年前五个月中国投资者在海外房地产市场累计投资达170亿美元，仅次于美国，成为全球第二大跨境房地产投资的来源。而美国是中国投资者最热中投资的市场。

路透指出，戴德梁行最新发布的“中国对外投资市场报告”显示，相比2015年全年257亿3400万美元的海外房地产投资总额，中国今年前五个月的投资额已达去年全年的65.6%。

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报告说，与此前中国投资集中而均匀地分布美国、澳洲等地明显不同的是，今年更侧重在美国。在今年前五个月，62.3%的中国对外投资额流向了美国。其中纽约依然是中国地产投资者眼中最热门的海外投资目的地，前五个月吸纳了大约35亿美元的投资。

另据巴伦周刊报导，大批中国买家开始选择在美国郊区置业。他们较青睐加州的度假物业和昂贵郊区的住宅。

报导说，许多中国买家是抵美不到两年的新移民，但他们资金充沛并且已做好置业的准备。这反映出中国投资者长期以来对美国不动产等有形资产青睐有加。

报导指出，越来越多的中国买家选择在郊区置业：2015年至2016年，中国买家购买的64%的物业位于郊区，与上一年度的46%相比显著增加。中国的家庭买家，逐渐意识到郊区才是大部分美国家庭选购住宅的地方。与此同时，有证据表明，考虑到孩子升大学的家庭更青睐拥有优质公立学校的富裕郊区。

报导说，2015年至2016年，13%的中国买家购置独户住宅和共管公寓，为了孩子上大学期间使用，这一比率与去年7%的份额比翻了一番。美国亚裔房地产协会(AREAA)理事John说，许多住宅遍布美国，并且远离沿海地区。

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