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全美房价年度增幅为5.4％较通货膨胀快一倍

发布时间：2016/06/13　文章来源：网络

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导读：5月31日标普道琼斯指数公布了凯斯希勒房屋价格指数，报告显示全美2016年1月全国房价年度增幅为5 4％。根据报告，前10大都会区平均房价上

5月31日标普道琼斯指数公布了凯斯希勒房屋价格指数，报告显示全美2016年1月全国房价年度增幅为5.4％。

根据报告，前10大都会区平均房价上升了5.1％，前20大都会区平均房价上升了5.7％。标普道琼斯指数（S&P Dow Jones Indices）委员会理事兼主席大卫．布利策（David Blitzer）说：房屋价格继续以高于通货膨胀两倍以上的速度攀升。

前10大都会区平均房价上升了5.1％，前20大都会区平均房价上升了5.7％

布利策指出待售房屋的库存偏低，目前大约仅有五个月的供应量。新房的销售和建造落后于现房销售的增长。但是已经可能开始发生变化，二月份单户住宅开工量是新住宅开工量的70％，创下自2007年11月以来最高记录。

低库存和供应短缺推动价格上涨，布利策说。对于一些潜在的买家，个人财务仍然是关注的问题，尤其是年轻人和首次置业者。Zillow解释，价格上涨使得房地产市场对购房者更加难以进入。速贷（Quicken Loans）副总裁表示，房价上涨进一步证明美国人对置业的愿望。

黑骑士金融服务公司（Black Knight Financial Services）发布的房价指数（HPI）报告，也佐证了房价上涨的趋势。三月份的报告表明，全美房价较去年同期增长5.3%。较市场低谷增长了 29%，仅比2006年最顶峰低3.8%。黑骑士房价指数追踪的所有州和都市区在三月份皆经历正增长。此外，美国西部地区的房价上涨高于东北部地区。

发布时间：2016/06/13

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