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纽时：房租涨不停，美国恐将掀起另一波逼迁潮

发布时间：2021/10/20　文章来源：网络

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导读：最高法院裁决，拜登政府不得延续禁止逼迁令至10月3日，图为租客在街头示威维权。(Getty Images)纽约时报报导，联邦政府疫情期间推出的暂停

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最高法院裁决，拜登政府不得延续禁止逼迁令至10月3日，图为租客在街头示威维权。(Getty Images)

纽约时报报导，联邦政府疫情期间推出的暂停逼迁令结束之后，如今房租一路走高，许多租屋族面临被房东逼迁的压力，却发现很难找到新的落脚之处。

乔治亚州男子琼斯(Jeffery Jones)跟未婚妻、两岁儿子，住在亚特兰大郊区罗根维尔(Loganville)，每月房租1400元。新冠疫情爆发后，琼斯与未婚妻双双失业，缴房租开始变得困难，申请联邦租屋补助却因为房东提供数据不齐而没有结果。

琼斯说，花了好几个月在亚特兰大附近找房子，却发现房租都超过能力范围。他说：“根本没有地方可以去。”他表示，如今社区里的平均房租价格，比疫情之前涨了数百元，上个月突然有每月房租900元的机会，但排队看房子的车阵却长达一条街，让他决定放弃。

纽约时报报导，自从最高法院裁定拜登政府延长暂停逼迁令(eviction moratorium)违宪之后，全美各地许多区域的逼迁案件只出现微幅增加，根据普林斯顿大学(Princeton University)住房研究中心“逼迁实验室”(Eviction Lab)统计，目前逼迁案件数量仍然维持在疫情期间平均值以下，但统计数据并无法反映类似琼斯的状况，也就是疫情期间已被通报逼迁，但拖到现在才将运行的案例。

报导指出，由专业房地产管理公司经营的出租公寓，调整后房租(adjusted rents)目前比疫情初期增加大约150元，来到每月1580元的价格，向小型房东租赁的房租价格通常较为便宜，但无论经营规模大小的房东均表示，疫情期间同样遭遇困难，因为房客缴不起房租，碍于法令又不能逼迁。
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乔治亚州迪卡尔布郡(DeKalb County)有四栋独门独户住家(single-family home)出租的房东贝提(Paxton Baety)便说，疫情期间由于房客无力缴房租，房租收入亏损之下，不得不拿退休存款缴地产税(property taxes)，看病计划也因此延后。

住屋权益倡议人士拉修维尔(Tara Raghuveer)指出，低收入及劳工阶级民众现在如果想找到真正负担得起的房租，简直是不可能的任务。

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发布时间：2021/10/20

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