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美经济学家:明年美国房价降温股市震荡

发布时间：2016/12/10　文章来源：网络

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导读：

美西银行（Bank of the West）7日举行环太平洋地区客户酬谢晚宴，银行首席经济学家安德森（Scott Anderson）接受专访表示，对川普当选总统后的美国经济审慎乐观，美国将在基础设施和国防方面加大开销，振兴经济。

而对于加州，进出口行业则会受川普减少对外贸易和全球化分工的影响，带来负面效应。加州房价受利率增长影响，将会有所降温。

安德森表示，2017年利率肯定会调涨。美国国内经济成长，消费支出增加，美元强势，外国对美国投资增加，这都增会增加利率上涨的可能。

不过随着经济强劲增长，美国也将面临通货膨胀和物价上涨，他预计明年利率将会增加两码。而对于加州房地产市场，安德森表示，这几年由于利率很低，房地产市场发展迅速，房价更是涨幅很大。

美西银行首席经济学家安德森预测2017年经济审慎乐观。（记者张越／摄影）

他预计，明年房贷利率将会比今年提高1%左右，因为利率的提高，会导致房地产市场降温。尤其是北加州湾区和南加都会区房价，可能会降温。

对于川普上台后的美国经济，安德森表示谨慎乐观。川普上台后，美国股市一直飙红，可见市场对川普上任的美国经济比较有信心。一方面，共和党占国会多数，再加上共和党籍的总统，未来很可能会给企业松绑减税。

现在的联邦企业税为35%，川普上台后将会降至15%左右，带来企业较少的负担，促进经济发展。另外，联邦个人所得税也会降低，因此会更加刺激消费。此外，川普上台后将加大基础设施建设和国防开支，这对于相关行业都有很大影响。

不过他表示，由于川普反对国际贸易，因此这些领域可能会受到负面影响。加州是中国最大的贸易伙伴，因此加州的进出口业可能会受到影响。

此外，美元强势导致美国出口竞争力下降，对加州经济有负面影响。加州一直是美国最大的经济体，带领全国。但受到川普的移民政策和进出口政策影响，加州2017年虽然会依然引领全国，但领先程度可能会不如以前。

而对于股市近期一路红，安德森表示，股市这种增长并不会太久，他认为股价有点虚高。明年股市可能会较为震荡。一方面由于升息影响，另一方面则是由于川普的政策具有很多不确定性，让市场较难把握。

有文章指出，由于川普反对全球化的政策，未来中国可能成为领导区域经济和全球经济合作的国家。中国本来就是世界上最大的贸易国，因此领导全球贸易可以预见，不过美国也不会完全置身事外，双方合作让世界经济前进。

发布时间：2016/12/10

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