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美国房产最新报告，揭秘中国人买房有趣亮点

发布时间：2016/07/18　文章来源：网络

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导读：

以下为报告中解密的中国买家特点。

一、出手阔绰“只选贵的”

平均而言，中国买家比其他国际买家支付更高的价格。在2016年，中国买家在美国购买房产平均花费93万6615元，为加拿大买家平均支付价格的近三倍。加拿大买家为中国之后排在第二位的买家。

而从中位价计算，中国买家为54万2084元，这意味着半数中国买家购买了超过该价格水平的房屋。相比之下，加拿大买家的中位价仅为22万2310元。

二、购房广撒网不限区域

约三分之一的中国买家在加州购房置业，纽约州、德克萨斯州、华盛顿州和新泽西州为其他四个受中国买家青睐的目的地。不过，约有39%的中国买家在这五个州之外购买了房产，地理区域分布相当广泛。

三、买房为子女就近上学

大部分来自加拿大和英国的买家为自己购买度假别墅，几乎没有人为子女在美国读书而购买房产。而中国买家中的13%表示购买房产是为了“供学生使用。” Hale说：“这也解释了为什么纽约是中国买家的主要目的地之一，许多家长为在纽约读大学的子女购买公寓。”

四、手持大笔现金

约71%的中国买家支付全现金购买美国住宅，而只有20%申请美国银行的房贷。相比之下，90%的印度买家从美国金融机构进行抵押贷款。

在房屋贷款方面，中国买家与加拿大买家存在许多相似之处。加拿大买家支付全现金的比例为73%，而申请美国银行贷款的只有13%。另外，4%的加拿大人和6%的中国人通过在本国贷款购买美国房产。

发布时间：2016/07/18

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