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美国贷款利率走势如"过山车" ，连涨3周后终回落

发布时间：2015/06/04　文章来源：网络

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导读：据房地美发布最发布的5月份初级抵押贷款市场调查显示，平均固定抵押贷款利率在连续3周的增长之后终于初夏微降。

　　美国抵押贷款利率对用现金购买美国房地产的“土豪们”来说，几乎没有直接影响。影响最大的还是需要贷款买房的上班族。在经历了三州的连涨过后，5月底的利率最终还是哟小幅回落，趋于平稳。

让我们来回顾上周抵押贷款利率动态：

1年期混合国债可调整抵押贷款利率是2.51%，平均0.4个点，相比上周2.48%有所上升，去年同期数据为2.43%。

5年期混合国债可调整抵押贷款利率是2.88%，平均0.5个点，相比上周2.89%变化不大，去年同期数据为2.96.

15年平均固定抵押贷款利率是3.05%，平均0.6个点；相比上周3.07%有微调，去年同期数据位3.25%。

30年期平均固定抵押贷款利率是3.84%，平均0.7个点；相比上周3.85%变化不大，去年同期数据为4.14%。

房地美副首席经济师LenKiefer分析，4月新屋开工飙升20.2%,经季节性因素调整后的数据显示是114万例，这是自2007年以来的最大值。虽然全美建筑商协会5月的住房市场指数为54，下降了2个点；但仍在50以上，这个平衡的数据对美国房地产市场仍保持乐观的态度。随着购房季全面到来，建筑商们对房屋销售充满信心。

发布时间：2015/06/04

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