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洛杉矶房租涨幅3年超20%，投资者回报率节节高

发布时间：2017/04/14　文章来源：网络

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导读：

美国房产

根据最新的全美房屋涨幅调查报告，洛杉矶的房屋租金涨幅位居前列，而华人聚居区房价虽然有升有跌，但房屋租金总体也在上升中。

由房地产网站Zillow根据数据总结出的最新全美房屋涨幅调查报告显示，预测洛杉矶在未来一年的平均房屋租金将涨1152美元，为全美第2高。

此外，一家Irvine的地产公司的数据显示，2016年第4季的平均房子租金为每月3114美元，这比起4年前涨了22%。

在洛杉矶华人聚居区圣盖博谷，房屋租金也在不断上升中。家中有两个独立小单间长期出租的王女士告诉记者，由于她所在的城市华人相对少一点，所以3年前她的一间单间只租4百元。

当时4百元的单间她租了差不多半个月才租出去，期间超过10人来看房，但就是觉得价格不合适。然而，上周末她的一间单间重新放出来以每月480美元出租，不到两天就租出去了，而且还是两个客人涨价争房，最终王女士以5百美元租给了立刻付钱的人。

专门带华人顾客看房的地产经纪陈先生告诉记者，尽管华人聚居区房价有升有跌，但去年房屋租金普遍上涨10%左右。
陈先生表示，一些华人喜欢聚居的城市房价涨幅基本都有5%，也正因为房价在不停上涨，所以租金自然而然也会跟着上涨。

此外，他认为房价过高会影响到买房人的数量，所以年轻的人会选择暂时性的租房，进而大大增加租房人群的数量，再加上华人聚居的老城市的房子数量比较有限，这些都是导致房屋租金上涨的因素。

来源：侨报网

发布时间：2017/04/14

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