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看数据！中美房地产行业的发展走势

发布时间：2015/02/12　文章来源：美房吧

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导读：2014年中国经济增长7 4%，其中第二产业增长7 3%，第三产业增长8 1%。从中不难看出，中国经济发展正在由投资型转向消费型，房地产行业大发展的时代已经成为过去。

　　从宏观方面来看，美国经济强劲复苏无疑让人们看到了美国房地产行业的未来。美国劳工部不久前发布的数据显示，美国2014年新增就业人数比1999年以来每一年的新增就业人数都多；失业率已下降至5.6%，为6年半最低值。IMF（国际货币基金组织）对美国今年的经济发展也做了预测，表示今年美国经济增长有望达到3.1%，高于两年前的2.2%，也高于IMF预测的其他发达经济体今年增长率仅2.3%的平均值。

　　在中国，由于房地产的限购政策，且北上广等一线城市房价居高不下，很多富人将投资目光转向了没有限购政策的美国。胡润研究院2014年的调查显示，64%的中国富人（财富不少于160万美元）都有投资移民倾向。

　　而近来随着以英国、澳大利亚为代表的多个国家地区收紧移民以及签证政策，香港甚至全面暂停了资本投资移民计划，这都在相当程度上限制了中国富人们的海外投资渠道。在这种情况下，对中国人赴美商务/旅游签证由1年延长至10年，留学签证有效期由1年延长至5年的美国，似乎成为了中国富人们最好的选择。事实上，中国2014年来美旅客人数210万人，花费150亿美元；到2018年，中国来美游客可望突破400万；中国投资移民带来美国的投资接近50亿美元，中国人在美国房地产置业投资超过100亿美元；中国大陆赴美生子的热情更是快递增长，今年估计会达到5~6万人。

　　2014年的调查显示，在最受青睐的移民国家排行榜中，美国得票率依旧高居首位。随着移民的增多，将会有越来越多的人投资美国房地产。可以预见，2015年，美国房地产行业将迎来一个大发展。

发布时间：2015/02/12

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