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竟然这么好!美国购房首付或许有补助能省$1.7万！

发布时间：2016/06/24　文章来源：网络

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导读：

生活在美国，每个人都想安居乐业，在买房这块，＂首期＂可能就是最先面临的艰巨任务了。对于首次买房的市民，或许奖励爱都会给予补贴，这样能减轻大家的经济负担。

存足头款买房子并非易事，但是却很少人把握许多地方政府提供的购屋补助。尽管全美接近2500项头款补助计画，可大幅减少交割时买主要付的钱，不过太少买主和地产经纪知道这一类补助。

房地产研究公司RealtyTrac的分析发现，在进行调查的513个郡县中，买主若使用头款补助，平均可省下$17766的头款和利息。也就是说若购买中等价位的房子，平均可省下$5965头款，以及贷款期间可省下总额为$11801的每月还款。

竟然这么好!美国购房首付或许有补助能省$1.7万！

在调查的513个郡县中，即使只是3%的头款，也需存14%的年薪。在67个郡县中，要有3%头款，需存超过五分之一的年薪。

2016年的头款补助平均为$12434，高于去年。一栋$25万的房子，3%头款等于$7500，包括贷款发放费、经纪佣金、产权、过户税等的交割费用，通常达$13000。但是头款补助计画，能让交割费降至只剩$200。

问题是太少买主和经纪知道这一类的补助。NeighborWorks的调查显示，70%的美国成人根本不知道存在这种计划。

买主使用头款补助，可省最多钱的郡县为：夏威夷州Kauai郡（$81480）；加州Placer县（$78539元）；加州旧金山县（$77411）；加州橙县（$74268）；加州夏斯塔县（$78060）。

其他能省超过$5万的郡县包括迈阿密、纽奥良、西雅图、奥兰多和纽约所在的郡县。

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发布时间：2016/06/24

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