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华人今年美房投资额已达$130亿

发布时间：2016/09/06　文章来源：网络

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导读：

“2016年上半年，业已完成的中国投资者购买美国商业房地产的交易同比增长19%，至50亿美元。”日报援引Real Capital Analytics Inc的数据报道称，“计入已经签约但尚未完成的交易，今年迄今为止，中国人的投资额度已经达到了129亿美元，非常接近2015年全年的140亿美元了。”

今年第一季度当中，中国人是美国住宅最大的外国买家。

《巴隆》则报道称，全国房地产经纪人协会（NAR）的调查显示，连续第二年，中国人（包括了大陆、香港和台湾）超过了美国住宅的所有外国买家，再度登上榜首。从2015年4月初到2016年3月底，他们总计在美国购买住宅2万9195套，总价格大约270亿美元。

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排名第二的加拿大买家总计购买2万6851套，总价格略高于90亿美元，主要是郊区的度假别墅。

这段时间内，中国买家购买住宅，每套平均价格93万6615美元，高于前一年的83万1761美元，远远超过全部国际买家47万7462美元的平均数。美国买家购房的平均价格则是26万6683美元。

房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示，中国买家的统治力是“惊人的”，大约71%的人都是以现金支付这巨额的房款。这在一定程度上是因为他们难以获得抵押融资渠道——外国人要建立需要的信用需要很多年，同时也是因为他们的文化就是在进行大笔消费之前先存好钱。

许多中国买房者来美国都只有两年甚至更段的时间。中国人将拥有自己的房子视作“他们在新的国家的梦想当中非常重要的一部分。”

2015年至2016年度，他们购买的房屋64%都位于郊区，高于前一年度的46%。许多都是举家而来的中国人非常看重附近公立学校的品质。

发布时间：2016/09/06

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