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第3季度：富人区房价升13%，洛杉矶海岸区行情看涨！

发布时间：2015/12/05　文章来源：网络

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导读：洛杉矶一直以来都是国人最爱移居的美国城市，由于外国移民人数逐年增多，刚需旺促进洛杉矶房地产市场节节攀升，其中，比佛利山庄附近的社区，年增值竟达13 58%。

　　洛杉矶房地产市场一直很火，某些社区的售价不断地增值，近期洛杉矶东北部的EagleRock社区受寻找投资机会的人的欢迎。

国家经济状况概观

从宏观经济角度来看，全国的抵押贷款利率被不断压得很低。或者今年年底或者明年年初经济学家认为联储将提高利率。9月份的零售销售额使人认为国家第三季度GDP将低于第二季度的3.9% GDP增长率。

因为中国经济停滞并且美国股市状况不稳定，但国家失业率不断地下降。与中国类似，美国的经济看上去稍微停滞，却洛杉矶县经济发展部宣加州的发展将持续大于国家的发展。根据UCLA Anderson经济预报，在2017年加州的失业率将降到4.8%，目前国家失业率为5.1%。

洛杉矶房地产富人区行情一览

洛杉矶房地产市场一直很火，即使洛杉矶西边房产市场上的日子更长一点。

某些社区的售价不断地增值，如圣莫尼卡（Santa Monica）、比佛利山庄和Pacific Palisades等。洛约拉马利蒙特大学（Loyola Marymount，简称LMU）附近的Westchester社区实现了巨大的售价增长，标准价提高了12.72%，大约为100万美元。

Culver City的售价一直在增长。并由于NFL美式橄榄球组织对Inglewood建造一个体育场表示有兴趣，那边的房产售价仍在升值。

洛杉矶地图

第3季度富人区房价涨13%+ 洛杉矶房市又火出新高度!

洛杉矶靠近比佛利山庄的Miracle Mile社区的独立别墅升值了13.58%，与此同时旁边的Hancock公园地区的独立别墅升值了7.82%。洛杉矶中央区房价仍在上升，包括好莱坞、Los Feliz和Silver Lake-Echo Park。

Pasadena南边销售额竟提高了36.36%，房价提高了26.11%，标准价为153万美元。

近期洛杉矶东北部的Eagle Rock社区受寻找投资机会的人的欢迎。这是因为那边的销售额提高了10.34%，房价提高了6.11%，标准价为74.4万美元。

此外，洛杉矶南边的曼哈顿海滩地区给投资者许多投资机会，房价增值了15.55%，标准价大约为267万美元。附近El Segunda与Torrence社区也展示类似的升值走势。

发布时间：2015/12/05

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