波士顿房产市场依旧火热,房价中位数达到70万美金!
发布时间:2017/06/03 文章来源:网络
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导读:
美国房产
波士顿是美国马萨诸塞州的首府,也是新英格兰地区的最大城市,位于美国东北部大西洋沿岸,创建于1630年,是美国古老、具有历史文化价值的城市之一。
该市是美国高等教育、医疗保健及投资基金的中心,经济基础是教育、金融、医疗及科技,并被认为是一个全球性城市或世界性城市。
波士顿教育资源丰富,是全美大学的集中城市,8所常春藤联盟中,四所位于新英格兰地区,例如著名的哈佛大学,麻省理工学院,塔夫兹大学,波士顿大学,波士顿学院等,每年超过35万名留学生在波士顿读书。
波士顿四月二手房市场分析
在四月份,整个波士地区的房屋挂牌中位价是$700000,成交中位价是$615000,房屋的溢价率是101.3%,成交了492套。(数据来自Redfin)
波士顿房产市场数据统计(2017.5.2-5.8)
5.2~5.8一周内,整个波士顿区域新上房源240套(总挂牌数1134套),成交394套。选定了波士顿地区的5个区域进行市场分析,数据如下:
综合以上数据,上述区域的成交量均高于上市量,也反映出了房产市场目前供不应求的市场热度,单一物业offer数量也急剧上涨,例如Back Bay区域目前单一物业offer数量已经达到11,可以看出这个区域购房者的竞争相当激烈。
在同一周,Fenway区域虽然没有新上房源也没有成交量,但是溢价率很强劲。
来源:网络
波士顿是美国马萨诸塞州的首府,也是新英格兰地区的最大城市,位于美国东北部大西洋沿岸,创建于1630年,是美国古老、具有历史文化价值的城市之一。
该市是美国高等教育、医疗保健及投资基金的中心,经济基础是教育、金融、医疗及科技,并被认为是一个全球性城市或世界性城市。
波士顿教育资源丰富,是全美大学的集中城市,8所常春藤联盟中,四所位于新英格兰地区,例如著名的哈佛大学,麻省理工学院,塔夫兹大学,波士顿大学,波士顿学院等,每年超过35万名留学生在波士顿读书。
波士顿四月二手房市场分析
在四月份,整个波士地区的房屋挂牌中位价是$700000,成交中位价是$615000,房屋的溢价率是101.3%,成交了492套。(数据来自Redfin)
波士顿房产市场数据统计(2017.5.2-5.8)
5.2~5.8一周内,整个波士顿区域新上房源240套(总挂牌数1134套),成交394套。选定了波士顿地区的5个区域进行市场分析,数据如下:
综合以上数据,上述区域的成交量均高于上市量,也反映出了房产市场目前供不应求的市场热度,单一物业offer数量也急剧上涨,例如Back Bay区域目前单一物业offer数量已经达到11,可以看出这个区域购房者的竞争相当激烈。
在同一周,Fenway区域虽然没有新上房源也没有成交量,但是溢价率很强劲。
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发布时间:2017/06/03
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