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波士顿房产市场依旧火热，房价中位数达到70万美金！

发布时间：2017/06/03　文章来源：网络

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导读：

美国房产
波士顿是美国马萨诸塞州的首府，也是新英格兰地区的最大城市，位于美国东北部大西洋沿岸，创建于1630年，是美国古老、具有历史文化价值的城市之一。

该市是美国高等教育、医疗保健及投资基金的中心，经济基础是教育、金融、医疗及科技，并被认为是一个全球性城市或世界性城市。

波士顿教育资源丰富，是全美大学的集中城市，8所常春藤联盟中，四所位于新英格兰地区，例如著名的哈佛大学，麻省理工学院，塔夫兹大学，波士顿大学，波士顿学院等，每年超过35万名留学生在波士顿读书。

波士顿四月二手房市场分析

在四月份，整个波士地区的房屋挂牌中位价是$700000，成交中位价是$615000，房屋的溢价率是101.3%，成交了492套。（数据来自Redfin）

波士顿房产市场数据统计（2017.5.2-5.8）

5.2~5.8一周内，整个波士顿区域新上房源240套（总挂牌数1134套），成交394套。选定了波士顿地区的5个区域进行市场分析，数据如下：

综合以上数据，上述区域的成交量均高于上市量，也反映出了房产市场目前供不应求的市场热度，单一物业offer数量也急剧上涨，例如Back Bay区域目前单一物业offer数量已经达到11，可以看出这个区域购房者的竞争相当激烈。

在同一周，Fenway区域虽然没有新上房源也没有成交量，但是溢价率很强劲。

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发布时间：2017/06/03

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