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美国购房需要支付哪些费用 投资需求在哪?
发布时间:2013/10/21 文章来源:美房吧
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导读:
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  美国购房需要支付哪些费用?
 
  首先是地税,一般分为郡税、市税、学区税。各个州不同,在宾夕法尼亚州,三样税加起来,每年约是房产估价的2%—3%,房产估值一般是市场价的80%。所以30万美元的房子,每年的税约是1万美元。这三项,其中一般以学区税最高,占60%以上。
 
  其次是保险,住宅房保房子失火、淹水、雷击等意外事故。一般20万美元得房子保险每年500美元。除此之外,小区费或物业费也是一笔开销。房子在统一规划得小区中,一般都有小区费。
 
  投资需求在哪?
 
  中国投资者对美国房地产得需求主要体现在几个方面:一是养老需求,不少临近退休得中国人卖出中国得房子,在美国买房子养老;二是投资需求,美国不少地区得房价比较便宜,例如在缅因州,一套拥有泳池、车库和花园得两层别墅售价为30多万美元,只相当于上海一套60平方米“蜗居”得价格;三是子女教育得需求,中国不少家长买房子给家人居住,多余得房子可出租;四是移民得需求,在移民前,这些早已买下得房子可供出租。
文章来源:美房吧
发布时间:2013/10/21

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