美国购房：是买一层好还是两层好？
发布时间：2019/02/18 文章来源：网络
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导读：在美国买房的人，看房的时候总是会纠结一下，除了地段之外，最常见的问题是，买两层的还是一层的呢？它们各有什么优缺点呢？
在美国买房的人，看房的时候总是会纠结一下，除了地段之外，最常见的问题是，买两层的还是一层的呢？它们各有什么优缺点呢？
一层房子的优点
1. 一般地块都比较大才能建一层住宅，在美国地皮最值钱，所以一层住房造价也高。
2. 一层的话一般屋顶比较高，两层的只有特定房间屋顶高。
3. 大部分人都喜欢，比较大众~
4. 每个房间的利用率都很高
5. 家有宝宝的话，孩子小的时候很安全，很方便，半夜里有什么事不用爬二楼，房子 Babyproofing 起来也比较简单，不用担心小孩爬楼梯出意外。
6. 换地毯换地板的话，没有楼梯价钱就便宜好多，清洁工作也好做。要知道美国这边除了真正的有钱人，都是自己做家务的。
7. 搬家／装修什么的没有楼梯进出都方便，不然往楼上搬个大柜子什么的很麻烦。
8. 一层的没有什么楼梯正对着门之类的风水烦恼。
9. 从空间上看，一层少了楼梯占掉的空间，两层的house二楼必然要有走廊，和下面的走廊功能重叠，白占了空间，另外感觉大部分一层的房子空间利用的设计上都要好一些。
10. 一层一般都有一个等大的地下室。
美国买房
一层房子的缺点（最大的问题基本上就是隐私了）
1. 占地再大，视野也不能和两层相比，住惯两层的会觉得一层屋顶再高也不如二层视野开阔。
2. 屋子和走廊的采光也是一个劣势，除非名家设计的一层住宅，或者开个天窗，采光才能很好。
3. 感觉上面积比两层的房子小
4. 年轻的时候很多人没觉得爬楼是问题，都想着等老了住公寓或者再换成一层的。
5. 担心隐私，但是如果占地够大，种上些草木，也就是够“豪”，这也不成问题。
6. 小孩子来家玩的时候，满屋乱窜，一层的话基本上无隐私可言，两层的就会好点，因为大部分的卧室都在楼上。
7. 装 Wi-Fi 覆盖面积不够，需要装延伸器等。
8. 一层住宅让有些华人没有小洋房的感觉。
美国买房
两层房子的优点
1. 一般二层房子功能的划分很清晰，有的主卧和其他卧室都在楼上，小孩子哭闹都在楼上，楼下只是吃饭的饭厅，看电视的起居室；或者主卧在楼下，孩子房间在楼上，工作生活相互不影响，孩子还有隐私；还有的是1楼是客房，这样家里来人不影响自己的隐私。孩子年龄大，孩子个数多的家庭住两层比较有隐私。
2. 两层的好处是可以有两层高顶的起居室。一层的话，顶要做得比较高，比如10尺，才会比较舒服。当然美国人认为层高8尺的就好，还给人舒适的感觉，中国人喜欢敞亮，讲究层高。
3. 两层楼还有个好处就是打扫卫生上面，一般来说卧室会干净一些，厨房和起居室是最容易弄脏的地方。两层分开的好处是地板上的脏东西不会从一间房子带到另外一间去，一楼很多人是全安木地板，打扫起来更方便，每周打扫两次就够了，而楼上的卧室，一周打扫一次就行了。对在美经常要自己动手的屋主来说，会轻松一些。
美国买房
两层房子的缺点（其实就是楼梯太烦了，要爬还占面积）
1. 两层的话拿个东西，换件衣服，小憩一下都要上上下下。如果面积一样的情况，有人就会觉得两层的房子局促，楼梯占地。
2. 家里如果住老人和懒人，是不喜欢两层的，爬楼梯太累了，而且膝盖保养很重要哦。
3. 两层的房子，一般入门的地方，还有起居室经常是高顶，两层高，然后换灯泡打扫之类的会非常麻烦，因为要买那种超高梯子！
4. 也不如一层的开阔敞亮，还要打扫，不说风水，还有美观问题。
5. 空调如果不分开装，夏天冷气一开，楼下那个冷啊，楼上还不觉得凉快，电费账单上的数字会让你比较发愁。
6. 基本上所有的二层房子的楼上一定要放个小冰箱，不然特别不方便。
总之，各种房型都是有利有弊的，选择最适合自己的就好了。在家工作，需要安静环境的时候，或者人口众多，两层更合适。不想老是爬上爬下，不希望电费很高，不希望周末花时间打扫房间，一层更适合。
文章来源：网络，无法核实真实出处，如有侵权，请联系删除。
一层房子的优点
1. 一般地块都比较大才能建一层住宅，在美国地皮最值钱，所以一层住房造价也高。
2. 一层的话一般屋顶比较高，两层的只有特定房间屋顶高。
3. 大部分人都喜欢，比较大众~
4. 每个房间的利用率都很高
5. 家有宝宝的话，孩子小的时候很安全，很方便，半夜里有什么事不用爬二楼，房子 Babyproofing 起来也比较简单，不用担心小孩爬楼梯出意外。
6. 换地毯换地板的话，没有楼梯价钱就便宜好多，清洁工作也好做。要知道美国这边除了真正的有钱人，都是自己做家务的。
7. 搬家／装修什么的没有楼梯进出都方便，不然往楼上搬个大柜子什么的很麻烦。
8. 一层的没有什么楼梯正对着门之类的风水烦恼。
9. 从空间上看，一层少了楼梯占掉的空间，两层的house二楼必然要有走廊，和下面的走廊功能重叠，白占了空间，另外感觉大部分一层的房子空间利用的设计上都要好一些。
10. 一层一般都有一个等大的地下室。
美国买房
一层房子的缺点（最大的问题基本上就是隐私了）
1. 占地再大，视野也不能和两层相比，住惯两层的会觉得一层屋顶再高也不如二层视野开阔。
2. 屋子和走廊的采光也是一个劣势，除非名家设计的一层住宅，或者开个天窗，采光才能很好。
3. 感觉上面积比两层的房子小
4. 年轻的时候很多人没觉得爬楼是问题，都想着等老了住公寓或者再换成一层的。
5. 担心隐私，但是如果占地够大，种上些草木，也就是够“豪”，这也不成问题。
6. 小孩子来家玩的时候，满屋乱窜，一层的话基本上无隐私可言，两层的就会好点，因为大部分的卧室都在楼上。
7. 装 Wi-Fi 覆盖面积不够，需要装延伸器等。
8. 一层住宅让有些华人没有小洋房的感觉。
美国买房
两层房子的优点
1. 一般二层房子功能的划分很清晰，有的主卧和其他卧室都在楼上，小孩子哭闹都在楼上，楼下只是吃饭的饭厅，看电视的起居室；或者主卧在楼下，孩子房间在楼上，工作生活相互不影响，孩子还有隐私；还有的是1楼是客房，这样家里来人不影响自己的隐私。孩子年龄大，孩子个数多的家庭住两层比较有隐私。
2. 两层的好处是可以有两层高顶的起居室。一层的话，顶要做得比较高，比如10尺，才会比较舒服。当然美国人认为层高8尺的就好，还给人舒适的感觉，中国人喜欢敞亮，讲究层高。
3. 两层楼还有个好处就是打扫卫生上面，一般来说卧室会干净一些，厨房和起居室是最容易弄脏的地方。两层分开的好处是地板上的脏东西不会从一间房子带到另外一间去，一楼很多人是全安木地板，打扫起来更方便，每周打扫两次就够了，而楼上的卧室，一周打扫一次就行了。对在美经常要自己动手的屋主来说，会轻松一些。
美国买房
两层房子的缺点（其实就是楼梯太烦了，要爬还占面积）
1. 两层的话拿个东西，换件衣服，小憩一下都要上上下下。如果面积一样的情况，有人就会觉得两层的房子局促，楼梯占地。
2. 家里如果住老人和懒人，是不喜欢两层的，爬楼梯太累了，而且膝盖保养很重要哦。
3. 两层的房子，一般入门的地方，还有起居室经常是高顶，两层高，然后换灯泡打扫之类的会非常麻烦，因为要买那种超高梯子！
4. 也不如一层的开阔敞亮，还要打扫，不说风水，还有美观问题。
5. 空调如果不分开装，夏天冷气一开，楼下那个冷啊，楼上还不觉得凉快，电费账单上的数字会让你比较发愁。
6. 基本上所有的二层房子的楼上一定要放个小冰箱，不然特别不方便。
总之，各种房型都是有利有弊的，选择最适合自己的就好了。在家工作，需要安静环境的时候，或者人口众多，两层更合适。不想老是爬上爬下，不希望电费很高，不希望周末花时间打扫房间，一层更适合。
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发布时间：2019/02/18
