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这几年在美国买房的亲们，现在怎么样了？

发布时间：2016/01/11　文章来源：美房吧

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导读：美国购房，最好的买房时间是2012左右，当然这个就别想了，因为你已经错过了！第二好的就是叮当当当现在！

套汇套利有时尽，此跌绵绵无绝期。这几天软妹币的泻泻泻着实给大家上了全球资产配置重要性的一课。那么早就有这个意识的壕是怎么做的呢，现在回报怎么样呢？

我们拿美房吧的真实成交案例，来给大家做个例子：

美房吧客人87号：2012年于尔湾（Irvine，California）买了5房4.5浴3,700呎的独栋别墅，当时买价位美金91.7万。这几天我们的经纪人刚帮另一位客人在同一个小区买了户型和尺寸都很接近的房子，售价是159万美金。当时的汇率是6.59，买价折算成人民币是605万左右。今天的汇率是6.76（要7了亲要7了亲要7了亲），市值折算成人民币是1075万人民币。三年半不到，回报77%！这位亲后来还把房子贷款60%再买下一套，这回报太多我算不清算不清算不清了！

美房吧客人347号：2013年于亚凯迪亚(Arcadia, CA)买了4房3.5浴3011呎的独栋别墅，买入价是125万美金。刚才小编偷偷看了一下旁边正在卖的2900呎，开价175万啊亲！亚凯迪亚的房子现在都是靠抢的好吧，不加价免递offer！当时的汇率是6.17左右，折合人民币花了770万入手的。现在市值折合人民币1183万。2年多点回报54%！还没完呢，人家孩子去了就自动上了亚凯迪亚高中，不用交学费，现在已经进了加州大学洛杉矶分校，绝对白富美！让小编一边蹲墙角画圈圈去...

美房吧客人1145号：2014年于Palo Alto (谷歌大本营，满地高富帅)买了1房1浴670呎的独立屋 (传说中的湾区小黑屋)。买入价是110万美金(呎价快赶上香港了！)前两天咱们电话回访的时候，客人痛并快乐地告诉我们：最近税务局把他们房子征税价值调成141万了。当年买入的汇率是6.13，折合人民币674万，今天市值953万人民币。一年半回报41%！！！据说美女业主还交了一个自己创业的帅哥，今年公司估值9个亿！（好吧，这段是小编脑补的，但是湾区优质单身帅哥多是绝对滴，美女们砸锅卖铁也要搬过来啊！）

看出来了吧，这几年在美国买房子的亲们都过上了王子公主般的幸福生活。

为什么都爱去美国买房(⊙o⊙)?很简单：

“美国土地房产私有、永久产权，外国人也可以贷款、租金回报率较高且稳定，加上人民币贬值等因素，使得国人投资海外房地产的热情一度高涨，未来的市场潜力，远比大家预料的要大！”一位美国房产经纪人如此说到。

而且从我们的调查和客户反馈来看，与之前中国客户倾向选择易出租或保值的房产不同，最近两年用于自住的购买需求明显上升，而且地点范围开始扩大。清洁的环境，食品安全，特别是优质的教育资源，对中国客户来说，更是难以抗拒的卖点。难以抗拒！

这段时间，市场情绪不太稳定，很多人拿不准主意！坐在家里空想，这是然并卵的！大堆的数据每天刷刷的、媒体的报道每天嗖嗖的，这么多参考的东东，别忘了去看吖！！！

又有人要问了，那什么时候出手好呢？！这个问题嘛……

美国购房，最好的买房时间是2012左右，当然这个就别想了，因为你已经错过了！第二好的就是.........叮当当当......现在！

没错，美国房子还在往上涨，人民币还在贬值，更重要的是，“会阻碍你美国买房的政策”还没出炉（因为此刻快要到农历新年了，所以在忙着年度整顿，归拢过去这一年的破账，你懂的……），所以，你还在等啥！边等边吸雾霾看熔断大片咩？！

发布时间：2016/01/11

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